房贷下不来已经付了首付怎么办 房贷下不来已经付了首付怎么办呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷下不来已经付了首付怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷下不来已经付了首付怎么办的解答，让我们一起看看吧。

买房交了首付，贷款下不来怎么办？

交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：

1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；

2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。

3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。

4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。

5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。

付了首付，贷款下不来该怎么办？

贷款下不来？征信问题？流水问题？如果流水不够，可以提高首付比例，或者存钱进去再打出来，账户余额高点这样一般也行，如果征信问题，逾期太多的话 就难了 目前各个银行审核很严格

到此，以上就是小编对于房贷下不来已经付了首付怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷下不来已经付了首付怎么办的2点解答对大家有用。