房贷先首付还是先审批 房贷先首付还是先审批呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷先首付还是先审批的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷先首付还是先审批的解答，让我们一起看看吧。

问:房贷,是先首付签正式合同,在去贷款吗?还是先等贷款审批痛过才付？

　　一般正常的流程是先签购房合同，银行是根据你的购房合同来给你审批贷款的啊，否则银行给你贷款的依据就没有了。

　　另外，在购房合同上是有明确的，首付多少，余下部分是通过银行贷款来划给开发商的。

　　但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。

　　或者，可以同时进行，就所谓的一手交钱一手交货，首付现金量还不大可以带到售楼部去，合同看好了可以签了再给他钱记得开发票。

先预审还是先付首付？

按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。

办贷款是要求拿上正式的购房合同，并且这个合同在房地局备了案的，所以只有面签了之后，才能去房地局备案，才去办贷款。

在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。

到此，以上就是小编对于房贷先首付还是先审批的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷先首付还是先审批的2点解答对大家有用。