有信用卡和小额贷款是不是房贷不好下 有信用卡和小额贷款是不是房贷不好下款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有信用卡和小额贷款是不是房贷不好下的问题，于是小编就整理了1个相关介绍有信用卡和小额贷款是不是房贷不好下的解答，让我们一起看看吧。

小贷逾期了，房贷没有逾期，会影响房子吗，会把房子拍卖吗？

本题，讲到两笔贷款。一笔小额已逾期，一笔房贷未到期。会拍卖房屋吗？

肯定可以拍卖，因为借款无论小额或大额，无论用来支付生活费用或用来购买房屋，只要确定为债务，就要偿还债务。无钱还债，法院可以通过执行，拍卖房子还债的。

但有一条法律规定，债务金额过少，达不到房子价值的30％，就不能拍卖，但可以保全。

先说网贷吧，网贷的话不会的，为什么呢？因为网贷他也不会说是起诉你或者是进行其他方式的追债，一般就是最直接的，就是逾期之后进行电话催收爆通讯录这一块儿。最严重也就是上报征信，起诉的话，基本上是不会进行起诉的，因为他们本身自己就有不合规的地方，很多网贷都无法得到法律的保护的。因为大家懂的，网贷要合规真的没几个能做得下去的。

然后信用卡的话，这个的话是不一定的，因为什么呢？因为信用卡逾期不还的话，首先肯定是进行电话催收，包括上门催收，然后上报征信。再然后起诉或者是你还有可能涉及到恶意透支信用卡或者是信用卡诈骗，甚至判刑。如果你信用卡欠款还不上，那么如果被起诉的话，法院是会查封你名下的财产进行拍卖来偿还债务的，银行不是傻子，在合同签订的时候就写明了权利义务和追偿条款。虽然你还有房贷，但是法院可以把房产强制拍卖的，法院的权利是凌驾于银行之上的，刑法执行也是优先于合同法的，还清贷款银行的本息以后剩余的部分可以用来执行清偿。

简单的说，欠网贷公司的钱，不会被拍卖。欠银行钱，会。

只有在个人征信系统里留下贷款逾期信息的,对于今房贷申请是会受到影响的,小额贷款，网贷是不会对房贷有影响的，但是还是要谨慎贷款不要留下不好的信誉表现，影响自己的征信。

这是我的一个真实案例，李某，91年的小伙，2019年因为创业失败，导致WD平台欠款25，信用卡逾期42万，名下唯一房产，也是唯一住所，工商银行房贷38万，房贷还在进行时，是我老丈人家的一个外甥，前几个月突然给我打电话，信用卡逾期，贷款逾期会不会被执行唯一房产，说今天银行催收来电话了，要核实一下房子的情况，准备要冻结。

我在这里强调一下，国内金融机构，是没有权限冻结某个人名下任何财产，储蓄卡里的钱也是不能跨行扣下，但是同一个银行可以划扣，比如招商银行储蓄卡里有1万元，招商银行信用卡逾期后可以划扣，但是其它银行不能划扣。

当然，这不是他一个人担心的问题，很多人担心这个问题，现在拿出这个案例，与大家共同探讨一下，自己的房产是否会被拍卖，用来偿还债务的问题。

关于信用卡逾期，唯一房产到底能不能被执行拍卖，这个我可以很肯定的告诉大家，视具体情况而定，很可能会被执行。

为保障被执行人及其所扶养家属的生存权，最高人民法院早在2004年，就出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中规定：规定中指出，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。那么“唯一房产”是否一律不能被强制执行？答案是否定的！

国家为了最大限度的保障，债权人的债权。最高人民法院在2015年又出台了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，在第20条规定中，金钱债权执行中，有3种情况，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。一：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。这里的扶养是广义的抚养，包括父母对子女的抚养、夫妻之间的抚养、子女对父母的赡养。比如，60岁的老母亲有债务的，30岁的女儿如果有房供其居住的，法院是可以执行，他母亲名下唯一房产的。

二：执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。这种情况必须是对方赢了官司，如果作为债务人恶意转移财产抗拒执行，法院就可以强制执行债务人现在剩下的唯一房产。

三：申请执行人按照当地廉租房住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。通俗来讲，债务欠钱不还，就没有资格再住大房子，债主可以为债务人提供个小房子或给债务人五至八年的房租去租房后，就可以执行债务人的唯一住房。以上这三种情况，是强制执行得唯一标准，很多欠信用卡，欠WD，欠机构的，都在关心的问题，现在我们国家，个人破产法尚不完善，所以，要尽可能避免，被起诉。

目前的金融大环境，信用卡起诉率偏高，大家注意使用，如果已经有高额负债，收支不均衡，一定要及时止损，避免越陷越深，出现逾期得，可以与银行协商停息分期，做好债务规划，争取早日回归正常生活。

小贷逾期了，会不会拍卖你的房产，要搞清楚这个问题，你要先搞明白借的是哪个小贷，而跟这个小贷所签的借款合同里是否有抵押或行权之类的说明！

正常情况下，小贷属于纯信用贷款，免担保和抵押的，但也有一些小贷为了防止自身权益受损，在签订合同时会用很隐秘的条款，加入如借款人逾期或恶意拖欠时，将可以对借款人名下资产进去冻结并依法拍卖。这种情况不多见，但不代表就不存在。

我估计你现在也没当时签的借款合同，而且也是网签，估计也没看，最稳的办法就是去打一份详细版的征信报告，现在95%的小贷和网贷都已经上传到人行征信系统了，找到逾期的小贷，看是否是免担保和抵押的贷款，如果是，那样就不会拍卖你的房产。

但因为征信上有逾期的存在，如果拖三累六了，未来你再做银行贷款肯定会有问题，而当前有逾期，你名下的信用卡也会出现降额或封卡的问题。

到此，以上就是小编对于有信用卡和小额贷款是不是房贷不好下的问题就介绍到这了，希望介绍关于有信用卡和小额贷款是不是房贷不好下的1点解答对大家有用。