夫妻共同贷款买房房产证写谁的名字 夫妻共同贷款房子写谁的名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻共同贷款买房房产证写谁的名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻共同贷款买房房产证写谁的名字的解答，让我们一起看看吧。

夫妻共同买的房,房产证上怎么只有一个人的名字？

不用担心，房产证上有自己的名字，当然好。如果只有一方的名字，在判定是否共有财产时，法律是要看购买时间的。

如果你们现在并不准备离婚，那么有几条你要做的：

1、到当地房管局，申请增加一个共有者的名字；（需要你丈夫配合）

2、在当地房产局，了解一下，是否可以针对你们的情况，要求该房不能在没有你的签字的情况下销售；

3、你自己要复印好房产证、按揭证件、银行资料等（最好扫描），以防万一你丈夫私自处理房产，你没有相关证件。

再婚夫妻买房产证名字顺序？

再婚夫妻买房，房产证上名字的顺序？

再婚夫妻买房，为了减少不必要的麻烦，在房产证上写夫妻俩的名字是最好的了。

一般的房产证上都是写一个人的名字，其余的都是添加一个共有的名字，就是说这个房子虽然只写一个人的名字，但是与某某某共有的房产，也就是一人一半，所以名字的顺序不重要，谁在先谁在后都无所谓，房产的份额都相等。

房本名字顺序谁先谁后没有影响的。房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权，正本上面的是产权人，副本上面的是共有人，其实两个人拥有同样的权力，因为产权就是属于这两个人的。

具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的，一般情况下是按五五分。

再婚夫妻买房房产证名字顺序应该是再婚夫妻自己商量决定，这个没有什么规定的。夫妻双方感情好，彼此相爱，毫无二心，再也不打算离婚了，就不要计效买房的名字顺序。

实在要争顺序，就凭各人的能力和财富，看看谁赚钱多，买房时谁出钱多谁就当房主，顺序排第一。

房产证上是我一个人的名字，夫妻能共同申请公积金贷款吗？

夫妻公积金贷款条件有哪些？

夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件：

1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；

2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；

3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；

4、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；

5、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

夫妻公积金只有一方能贷款吗？

1、许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。

如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。

2、因两个人已婚，所以可一起申请公积金的贷款，将有缴纳公积金的一人设为主贷款人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后夫妻两人再一起还房贷。

3、公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。所以，夫妻不能分别办理公积金贷款买房。

男方婚前贷款买房，婚后房产证下来了，写上两人的名字，属于共同财产吗？

谢谢邀请，楼主提的问题是，男方婚前贷款买房，婚后房产证下来了，写的是两个人的名字，是不是属于共同财产，这要看有没有婚前的约定，才能给你答复的。

世人都知道，只要是贷款买的房，在房贷还没还完之前，要想在房产证上要下写上另一方的名字，是永远不可能的，除非还清了贷款，才能在房产证上填上另一方的名字。

如果是男方出首付，又是独资还完的贷款，买的房在婚后房产证才下来，写上了双方的名字。只要在婚内双方有约定，立字为证，能够说明房产是属于男方独资买的，这个房产的实际归属权还是属于男方的。如果说在婚内没有约定，在房产证上加上了女方的名字，依法就视为夫妻在婚姻期间内的互相赠送，房产就属于夫妻双方共同拥有的财产。

楼主说的意思我明白，肯定是想在婚后下来房产证上加上女方的名字，还能肯定房贷也没还完，是需要用双方的共同收入来还贷的，只能等还贷完了才能加上女方的名字。那么，这个房产首付部分和前期的还贷部分是属于男方个人婚前财产。共同还贷的部分，是属于双方共同拥有的财产，各占50%的权利。

到此，以上就是小编对于夫妻共同贷款买房房产证写谁的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻共同贷款买房房产证写谁的名字的4点解答对大家有用。