商转公必须要把商贷结清吗 为什么银行不建议商转公

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商转公必须要把商贷结清吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商转公必须要把商贷结清吗的解答，让我们一起看看吧。

苏州市商转公必须要把商贷结清吗？

并非需要完全结清商贷。在苏州市商转公政策中，对于商贷余额较少的购房者，可以通过提前部分还贷的方式，使商贷余额降低至相应比例（一般为原贷款总额的20%以下），即可申请商转公。此时，仅需结清剩余的商贷余额即可。

三门峡商转公必须要把商贷结清吗？

在三门峡进行商转公贷款时，是否需要先结清商贷取决于具体政策规定。部分地区可能要求在转公前结清商贷，而另一些地区则允许以商贷余额作为公积金贷款的补充担保，无需提前结清商贷。建议咨询当地住房公积金管理中心或相关金融机构，了解最新的政策要求。

荆州商转公必须要把商贷结清吗？

是的，荆州商转公须将商贷结清。商转公政策规定，个人将其已结清的住房商业贷款转为住房公积金贷款，以降低住房贷款利息。

这意味着在进行商转公前，需要先将原有的商业贷款全部还清，之后才能将贷款转为住房公积金贷款。

昆山商转公必须要把商贷结清吗？

1 不是必须要结清。
2 因为按照国家规定，昆山商转公需要缴纳商业贷款转公积金贷款的贷款额度的20%作为首付，剩下的80%可以转为公积金贷款，不需要结清商业贷款。
但是，银行可能会有额外的要求，比如商贷还款记录良好等。
3 如果选择不结清商业贷款，需要注意的是，商贷和公积金贷款的利率和还款方式不同，需要进行调整和计算，同时还需要注意的是商业贷款和公积金贷款之间的转换需要在规定时间内完成。

宜春商转公需要先结清商贷吗？

需要先结清商贷。

在宜春市，商转公贷款（商业贷款转为公积金贷款）的办理过程中，是否需要先结清商贷取决于具体情况。一般情况下，如果借款人的商业贷款银行支持直转业务，即可以直接将商业贷款转为公积金贷款，那么就不需要借款人先自行结清商贷12。然而，如果借款人的商业贷款银行不支持直转，那么借款人可能需要先自行筹集资金结清商业贷款，然后才能办理商转公贷款12。

此外，商转公贷款的办理还涉及到一些具体的条件和步骤。例如，商转公贷款必须在办理产权证后才能办理，且对于需要先结清商贷的情况，借款人应在接到审批结果通知之日起30日内用自有资金结清原商业贷款并办妥解押手续12。同时，申请人还需满足住房公积金中心关于住房公积金个人住房贷款的各项资格条件。

到此，以上就是小编对于商转公必须要把商贷结清吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商转公必须要把商贷结清吗的5点解答对大家有用。