等额本息贷款20年什么时候提前还款好 等额本息20年提早几年还清划算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本息贷款20年什么时候提前还款好的问题，于是小编就整理了5个相关介绍等额本息贷款20年什么时候提前还款好的解答，让我们一起看看吧。

20年等额本息提前还贷最佳时间？

最好选择在第七年之前进行。

因为按照等额本息的计算方式，在整个还款期间月还款额虽然保持一致，但本金和利息在其中的占比却会不断变化。在还款前期是利息占比重，随着客户不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增。而为期二十年的贷款，一般就是到第六年开始，本金占比逐渐会超过利息占比。

等额本息提前还贷的最佳时间？

贷款总期前三分之一

等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款，因为刚开始的时候，等额本息还的最多的是利息，而本金比较少，所以等几年本金逐步增加的时候，在提前还款比较划算。即当我们房贷的总期限为20年，那么最好在7年之前还款为最佳。当我们房贷的总期限为30年，那么最好在10年之前还款为最佳。

等额本息提前还贷最佳时间？

提前还贷的最佳时间是还款期内的前半部分，即前三分之一左右的时间内。
因为等额本息是按照固定的本金和利息比例分期还款，前期还款中利息部分高于本金部分，随着时间的推移，利息部分逐渐减少。
因此在还款期前三分之一左右提前还贷，可以有效减少还款总利息，并且提前还贷的时间越早，节省的利息也越多。
值得注意的是，在提前还贷之前需要确认是否存在提前还款违约金或手续费，以免造成不必要的损失。

前1-7年，提前还款比较合适。

1、若是1年以内就提前还款，则需要支付一笔提前还款违约金，且利息支付最多，还不如不要申请贷款，所以并不合适。

2、若是7年以后再提前还款，则等额本息方式下，总利息已支付大半，利息都快要还完了，再来提前还款，已经太迟，也不合适。

等额本息和等额本金提前还贷最佳时间？

等额本金和等额本息是两种还款方式，这两种都是需要支付利息的，因此都想提前还款的，等额本息和等额本金提前还款时间是什么适合。

提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。实际上，等额本金还款是比较适合提前还款的，而等额本息就比较适合收入固定的人群选择。

等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款，因为刚开始的时候，等额本息还的最多的是利息，而本金比较少，所以等几年本金逐步增加的时候，在提前还款比较划算。

即当我们房贷的总期限为20年，那么最好在7年之前还款为最佳。当我们房贷的总期限为30年，那么最好在10年之前还款为最佳。

房贷（等额本息，上浮20%利率）多长时间内提前还合适？因前面主要还的是利息？

提前还房贷合适不合适？什么时间提前还合适？这个问题我已经回答过一次，面对一些人的疑问，我要再说一遍：

提前还房贷不存在吃亏占便宜之说，纯粹在于自己资金如何应用。

面对等额本金还款和等额本息还款两种不同的还款方式，很多人听说提前房贷划算，有的说提前还贷不划算，有的说房贷后过多少时间划算......，各种说法都有，真是众说纷纭。

很多网友说还款时间过半后不划算了，有的说先换的本金多，利息少，提前还款划算；有的说先还的利息多，本金少，提前还款不划算，还有的说越到后期越不划算。

其实绝大多数人都错了！划算不划算绝不是什么时间还的问题，抛开违约金不考虑，无论什么时间还款，银行没占我们便宜，我们也没有吃亏。可能一些人没有能明白，银行计算利率是怎么回事，仅仅看到还款计算公式里，每月有不同的本金、不同的利息，实际上无论是等额本金还款方式还是等额本息还款方式，银行计算利息都是按照我们占用银行资金日积数来计算的 ：

无论什么时候还贷，银行都是按照我们资金实际占用日积数来计算的，至于每月还的本金多少，利息多少，那只是一种计算方式，大可不必计较，你可以把先期还的款看作利率，后期还的款看作本金，也可以反过来去理解，对我们来说都是钱，至于“哪个钱秤盐了，哪个钱打酱油了”，大可不必追究。当然无论什么时候提前还房贷，我们都是可以省下一部分利息的。

说到这里，我想大家应该都明白了，提前偿还房贷是否划算，这还需要联系到具体的情况。

　如果借款人有更好的投资渠道，以至于收益率超过住房贷款利率，大可不必提前还贷。如果没有好的投资渠道，或者不愿去冒着风险投资，想无债一身轻，那就可以提前还，不存在早还是晚还、划算还是不划算一说。

到此，以上就是小编对于等额本息贷款20年什么时候提前还款好的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本息贷款20年什么时候提前还款好的5点解答对大家有用。