抵押一套房贷款去买二套房可以吗 抵押一套房贷款去买二套房可以吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押一套房贷款去买二套房可以吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍抵押一套房贷款去买二套房可以吗的解答，让我们一起看看吧。

首套房是抵压贷款的能否买第二套？

是可以购买第二套房子的，你家的首套房子在购买的时候是在银行办理了抵押贷款的手续的，只要是你能按照还款日期正常还款，没有不良的征信的时候是可以购买第二套房子的，这两套房子的购买是不冲突的，现在的买房和贷款都是需要查征信记录的

可以用第一套房子抵押贷款买第二套，但是需要第一套房子的贷款已经结清解除了抵押且证件齐全。需要注意的是抵押贷款的贷款时间往往不如一般房贷多，且利率也比较高，一定程度上可能不如正常按揭贷款，如果有需求的话可以适当考虑。

我想拿第一套房子抵押贷款买第二套房子，可是具体怎么弄？

购房抵押贷款是指：将欲购买的房屋经首付后，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款。

你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的，

购买第二套房如果首付不够，可以将已还清贷款并取得房产证的第一套房向任何一个银行抵押流动资金贷款，贷款的最高额度一般为该房总价的50%——60%。

我有房屋贷款，我还能名下其他房子进行抵押贷款吗？

首套房贷沒有还清，可以用其他名下房子进行抵押贷款！无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，比如个人首套房如果是申请的公积金贷款，第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。

完全可以的，办理房贷时名下是可以有贷款的。名下有房贷能否办理贷款主要需要看名下贷款有多少，如果名下贷款已经超过了月收入的50%以上，那么申请房贷就很容易被拒绝，个人负债率太高了。

个人负债率高也就意味着个人还款能力比较弱，那么久很有可能会还不上月供，银行为了规避资金风险就会直接秒拒贷款了。

全款房怎么抵押出来买二套房？

你好，很高兴为你解答

是这样子的，全款房的话，那么你现在想把它抵押出来，买二手房只有一个手段。那么就是把你现在这套全款房拿到银行去抵押。进行抵押之后，你就会得到现金。

然后你拿着这笔现金的话就去买房，那么这样买的话，理论上算是二套房，就是 40% 的首付，但是你抵押了一套房之后，那么 40% 的首付肯定是绰绰有余的。

这个就是他们所说的全款房拿来抵押，然后用来买二套房的一个方式。

但是我的建议的话，你抵押的话也还是去那种正规银行抵押，不要去那种第三方的，还有一些民间的借贷公司。

咱们做什么还是要信专业的嘛，毕竟专业的靠谱。

这是我从业多年的给你的建议，希望有用。

房产证抵押的流程如下：

1、准备好抵押贷款的相关资料，用房产证进行抵押贷款时，借款人需要向银行相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。

2、符合银行对抵押贷款人的要求。在进行抵押贷款时，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行提出抵押贷款申请，房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。

4、等待银行审核，审核通过后就可以办理抵押登记手续。银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

5、银行放款，在所有手续都办好后，银行会进行放款。

能用现有房产用来抵押贷款来买第二套房吗？

常情况下银行认可的房产抵押用途只限于贷出钱来全款买房，所以你直接以首付款的用途向银行申请通常银行都不会批，换个用途就能把钱贷出来了，贷款钱后付完首付款就可以用公积金申请贷款买你要买的房子了。

到此，以上就是小编对于抵押一套房贷款去买二套房可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押一套房贷款去买二套房可以吗的5点解答对大家有用。