婚后单独贷款和共同贷款的区别 婚后单独贷款和共同贷款的区别在哪

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后单独贷款和共同贷款的区别的问题，于是小编就整理了1个相关介绍婚后单独贷款和共同贷款的区别的解答，让我们一起看看吧。

婚前男方有按揭房，婚后男方独自还这套房的贷款，算共同财产吗？

即使男方以个人收入还贷，用的也是共同财产，双方可以签订协议约定房产归属

见《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（自2011年8月13日起施行）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

1、婚后取得的财产（包括工资奖金等）属于夫妻共同财产，。因此婚后男方的收入属于夫妻共同财产，不管用于什么用途。

2、就你的描述而言还涉及以下问题。

（1）若该房登记在男方自己名下的，产权属于男方个人，但是婚后偿还贷款的金额以及婚后偿还贷款对应的房子增值，属于夫妻共同财产。若离婚，女方有权要求就属于共同财产部分给予一半的补偿。

（2）若该房登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。

3、法律依据

根据最高法院关于婚姻法的解释三

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如有法律问题，可关注头条号：上海离婚房产律师，私信免费咨询。黄劲夫律师回答，供参考。

题主问的是，男方婚前贷款买房，婚后用自己的工资还贷款，女方承担家庭所有开销，如果涉及离婚，男方还贷的钱算夫妻共同财产吗？我的回答是：算。

按照我国《婚姻法》的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所有合法收入都属于夫妻共同财产。婚后共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、房产、车子、股票、基金，以及知识产权婚后产生的收益等。

那么，自你们领取结婚证之日起就属于法律意义上的合法夫妻，你每月领取的工资就属于夫妻共同财产。如果你把自己的工资拿去还房贷，一旦婚姻出现变故，如果贷款没有还清，则还贷部分以及房子在还贷期间的增值部分属于夫妻共同财产；房贷还清的，则房子除首付部分属于你的婚前财产，房子其它部分财产属于夫妻共同财产，可以依法进行分割。

不过，如果涉及离婚，女方只能得到婚后共同还款部分以及房子增值部分一半的现金补偿，无权与你争夺房子的产权，房子的产权归你所有。这一点过去法律规定的比较模糊，现行《婚姻法》的司法解释中有明确规定。

不算。

婚前买的房子在中国法律上属于婚前财产。同时结婚后，你没有证据显示共同还贷，这两点加起来足以证明这套房子是单独属于男方的。

不过话又说回来，既然已经结婚了，还分得那么清楚也是醉了。

作为一个普通的家庭，如果婚前买好房就是为了防止离婚那婚姻的相互信任从哪儿来。

感谢阅读，喜欢记得关注，点赞评论。

到此，以上就是小编对于婚后单独贷款和共同贷款的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后单独贷款和共同贷款的区别的1点解答对大家有用。