房贷15年提前10年还清划算吗 房贷15年提前还款划算吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷15年提前10年还清划算吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷15年提前10年还清划算吗的解答，让我们一起看看吧。

十五年的房贷第几年还清最合算？

15年还清合算.

一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.

首先想提前还款,推荐等额本金,因为付的利息少 等额本金就是每个月还的本金是一样的,打个比方,35万,等额本金20年35万/20年/12月=1458.33,如果想5年后一次还清的话,需要一次还款35万-1458.33*12月*5年=262500元 利息为贷款总数*当年利率/12月,贷款总数是递减的,所以利息也是递减的,

贷20万15年提前还款合适吗？

合适

如果是公积金贷款或者其他贷款利率不是很高的情况下不建议提前还贷,因为人民币是不断贬值的,分期还贷比一次性还清贷款要划算的多,可以把提前还贷的钱做理财,只要做理财的收益比房贷的利息高,那分期还贷就是合适的,现在理财收益比房贷利息高的应该不少,

贷35万提前还10万省利息多少？

4900左右。

其实主要取决于客户申请的贷款总额是多少，以及贷款利率和还款方式。

比如贷款年利率是4.9%的话，那十万一年产生的利息大约在四千九左右，房贷提前还十万后能够减免的利息大致也在该数额左右（具体可咨询经办分行客服）。

大家需要注意，在房贷提前还款后，后续利息将不再按贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款来计算。若房贷采取浮动利率政策，等利率一调整，利息可能又会有所变化。

贷款35万，如果按照5.5的年化利率来算，提前还掉十万块钱，每个月可以少还600多块钱，具体要根据当时和银行签订的房贷利率来计算，如果放在现在，提前还到十万利率已经发生了变化，至少可以少还650元到700元，所以提前还十万，能够省多少利息，取决于当时的贷款利率

贷35万元提前还10万元省利息为10万元乂贷款年利率㐅提前还款期限。提前还本金10万元，减少贷款的本金了，自然减少利息支出，共减少一年利息为减少本金㐅贷款年利率=10万元㐅贷款年利率，这时提前一还10万元本金省的一年利息，再乘以提前还款期限就是省的利息。

假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

感谢邀请：

关于房贷很多的购房朋友，仍然没有一个正确的认识，仍然有很多的疑惑。

因此，身边仍然有一些朋友在问，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

今天我们就一起来聊一聊，什么是房贷？房贷30年提前10年或者15年还清划算吗？

一，什么是房贷？

房子涉及到的金额特别大，对大部分家庭而言，都要通过首付+房贷，才能够勉强买得起房。

但是，面对高额的房贷，很多朋友非常的害怕，害怕自己还不上，也害怕给自己的生活带来更多的压力。

实际上，这都是对房贷没有一个正确认识的表现，没有一个正确理解的表现。

房贷：也就是我们常说的房屋贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，向银行申请的一笔购房款，并且你分期的模式由本金+利息的形式偿还给银行。

换句话说，房贷就是购房者通过银行借款来实现购房的一笔资金，当然需要支付一定的利息。

而由于大部分朋友对房贷不够正确的了解，也不够正确的认识，让他们以为房贷是生活当中的一笔实打实的负债。

而实际上，买过房的朋友就知道，尤其是那些通过贷款买房实现了增值收益的朋友就非常的明白。

房贷是咱们普通老百姓能够向银行借到的，贷款金额最大贷款时间最长，贷款利率却是最低的金融杠杆。

二，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

在第一大点，我们简单的介绍了一下房贷的概念，并且了解了房贷在我们生活当中扮演的角色。

然而，有的朋友仍然还是非常的迷惑，他们仍然想着有机会的话要不要提前还清房贷，减少自己的生活压力，减少负债。

因此，仍然有一部分购房者想要搞清楚，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

实际上，要不要提前还房贷，我有以下建议，一起来看一看，希望能够帮到你。

第一，不同房贷方式的提前还款取舍。

如果你是等额本金，这时候已经还了一半的利息，那么就没有必要提前还款了。

也就是说如果你的房贷方式是等额本金，想要提前还款尽量在房贷利息还没有还到一半的时候。

如果你当初选的是等额本息，到了中期已经还了大部分利息，以后还的更多的是本金，提前还款也没有什么意义。

也就是说如果你选择的是等额本息的还款方式，尽量控制在房贷时间的一半之前，提前还款相对来说更划算。

第二，记住这两个关键期，提前还款最划算。

如果你是等额本金贷款20年，第5年还最划算;如果你是等额本金贷款30年，第7年还最划算;

如果你是等额本息贷款20年，第6年还最划算;如果你是等额本息贷款30年，第8年还最划算;

如果你是公积金贷款，建议任何时候都不要提前还房贷，因为这是普通人能从银行获取的最便宜的贷款了。

……

是的，结合这两大点来看，假如你的贷款是30年，提前10年左右或者15年左右还清贷款都不是特别的划算。

如果你是等额本金的还款方式，尽量控制在第7年左右提前还款，如果你是等额本息的还款方式，尽量控制在第8年的时候提前还款。

这样相对来说更划算一些，毕竟前期我们还的大部分都是银行利息，而非本金。超出了10年，超出了15年就非常的不划算了，因为之后还的大部分都是本金而非利息。

三，小结

总的来说，不管你选择的是等额本金贷款30年，还是等额本息，贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清贷款，其实都不是特别的划算。

然而，当你正确的理解了房贷这个金融杠杆的重要作用之后，我更建议大家不要提前还房贷。

经济形势越来越不好，多留一些现金傍身，可以提高个人和家庭的抗风险能力，增强个人和家庭的抗风险系数。

更何况通过房贷和银行保留最直接的金融借贷关系，对我们的人生有帮助，但我们想要再次申请房贷或者其他项目，贷款的时候不仅金额更大，而且也更容易。

房贷利率不足6%，给我们的通货膨胀率还要低，从理论角度来说贷款越多对个人对家庭越有帮助。

当然了，前提是你要有足够的还款能力，毕竟我们要保障房屋的安全性，也要保障个人和家庭的生活。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

到此，以上就是小编对于房贷15年提前10年还清划算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷15年提前10年还清划算吗的4点解答对大家有用。