长沙房贷商转公积金怎么转 长沙房贷商转公积金怎么转的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙房贷商转公积金怎么转的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长沙房贷商转公积金怎么转的解答，让我们一起看看吧。

长沙商转公积金详细流程？

长沙地区商业贷款转公积金贷款有两种方式：

一：还清商贷，拿到房产证后，贷公积金；

二：用另外一套房子作担保，拿出房产证后，贷公积金。下面是第一种方式的操作流程：

一、前提

1.购房时使用的是商业贷款，利率高。

2.可以凑齐钱将商业贷款还清。

3.想置换成利率较低的公积金贷款。

4.满足公积金贷款要求。

5.房产证已办理完成，并已抵押在银行。

二、还款流程

1.计划好还款时间，然后就要开始凑钱了（包括贷款的剩余部分本金及一个月的贷款利息作为违约金）。

2.在有把握凑齐钱的同时，向贷款银行申请提前还款（带着身份证就行），一般是要求提前一个月告知银行。

3.审批下来的时间可能会快一些，半个月就能审批完成，银行会通知本人去取审批单。

4.钱凑齐后（按银行给出的时间节点之前凑齐），拿着审批单及本人身份证到银行柜台办理提前还款业务，银行出具结清单。

5.还款完成后在一周内的星期四，至银行取房产证，并由银行在系统内提交解押申请，根据银行工作人员引导完成房产证解押手续。

三、贷款流程

1.准备的资料：①夫妻双方身份证、②结婚证（未婚须户口所在地县级以上民政局出具近一个月的未婚证明）、③户口簿（包括小孩，小孩户口的户主必须是夫妻双方，若不是须到单位出具“小孩证明”）、④银行结清单（最后一次还款明细）、⑤购房合同、⑥全付的购房发票（首付款发票及原贷款额度的发票[在开发商处]）、⑦房产证和国土证、⑧户口不在当地的须户口所在地县级以上房产部门出具的房屋证明、⑨借款人若是企业单位的须出具近三年劳务合同、⑩借款人银行卡（根据公积金中心要求的银行）。

2.以上资料中的“证明”需要提供原件、购房合同复印1份，其余资料均复印3份。

3.办理公积金贷款，提交申请表。

4.公积金中心人员将约定时间看房。

5.具体事项可咨询当地公积金中心。

长沙商转公积金2024直转详细流程？

第一步：向公积金管理中心咨询并提交申请，确定自己是否符合转贷条件。

第二步：准备相关资料，一般包括身份证、购房合同、商贷合同、还款明细等。

第三步：公积金管理中心审核资料。

第四步：审核通过后，到原商贷银行办理提前结清手续（如果资金不足可能需要自筹资金哦）。

第五步：办理房屋抵押登记手续。

第六步：等待公积金放款。

长沙商贷转公积金需要什么手续和费用？

申请商业银行住房贷款转公积金贷款，当本套住房已出产权权属证书的，职工应以本套住房作为抵押物申请公积金贷款。

商转公使用本房抵押的贷款流程为，首先咨询商业银行是否同意提前结清，其次向管理部提交贷款申请资料，待管理部前台收件、录入之后，即进入初审、复审、审批，结清商业银行贷款后，再签订《长沙住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》，再由担保公司复核、受委托银行复核，借款人至房产部门办理抵押手续后，长沙住房公积金管理中心可放款。

长沙商贷转公积金的流程，可以以贷冲贷吗，是否需要自己找担保公司？

公积金转商贷办理程序：

1.咨询申请。联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。

2.提交相关资料。转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡。

3.资料送审。贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地资金中心审批。

4.签订合同。审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。

5.资金预存。结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内。

6.资金划拨。当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。到这里，商转公就办理成功了。

到此，以上就是小编对于长沙房贷商转公积金怎么转的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙房贷商转公积金怎么转的4点解答对大家有用。