二手房放款到谁的账户 二手房放款到谁的账户里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房放款到谁的账户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房放款到谁的账户的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖银行放款应该给买方还是卖方还是中介？

银行放款是有中介公司会告诉你的，银行是不做告知的，后期你们要做房屋的交接，查清水电煤气或是采暖费用，物业费用都是否有欠费，一些都清楚后放首付款给卖方。中介应该做每一步都告诉你们双方的。

二手房银行开始放款 房子就是自己的了？

是的，自己什么时候开始还房贷，房子就是属于你的，如果只是贷款审核通过，暂时还不是你的，得从放款那时候开始才算 。

房东如果不是自住，你可以商量能不能提前交房，我之前卖房就是因为自己用不上，贷款还没有下来，就直接给下家一对小夫妻装修去了，她们结婚时间比较赶，想着自己又不住，就提前把房子给她们了

公积金贷款买二手房，银行放款给买方?还是给卖方？

不管你是什么贷款，在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续，同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户，你的公积金贷款也不例外，也需要打入资金托管账户。这样买卖都可以规避风险。等到贷款下来后，买卖双方就可以到房产局资金托管中心办理资金提前手续。

二手房放款流程？

1.双方银行签写贷款申请，提交征信、银行流水、身份证户口本结婚证等材料。

2.签写放款确认单，过户前几天去填写，这个是贷款已经批准，可以放款了。

3.房产中心办理过户，拿房产证，银行拿抵押证，等放尾款就行。

4.放款周期，根据每个银行的额度会有不同，1-3个月不等，也有周期半年的。

买方二手房已付全款，公积金贷款放款给买方吗？

这个是完全可以的：

买房一次性付款，办理完过户手续后，拿契税发票和房产证去公积金管理处申请公积金贷款或者提取公积金余额，时效为一年内，公积金贷款金额参考以下几项：

1 二手房一般是按交易价的60%贷，2 公积金账户里的余额，正常是余额的20倍贷，3 各地区的最高限额，以天津为例，单身最高限额是40万，夫妻限额是60万，4 最后的贷款金额取决于这几个数据当中的最低额。当然每个地区都不一样，基本是大同小异。

公积金贷款下来是能打到买方账户的，你已经付完全款过完户了，已经和卖方没关系了，在公积金管理处申请贷款的时候，会让你开一个账户，并提供征信报告，收入证明，银行流水，公积金查询单，身份证户口本结婚证，审批合格，去房产办理完抵押后，银行就会放款，直接打到买方账户上，然后每月按时还款就可以了。

希望能帮到你

目前购买“二手”住房须在新购住房产权办理后六个月内申请住房公积金贷款。来第一、一般都是等批贷函下来以后才去过户，完事银行拿走契税票或房产证准备放款！第二、你考虑下买房如源果贷款批不下来，那么你们已经过户了，剩下的余款该如何付清，这点必须在买卖合同内注明！1、是承担违约责任后放弃购房还是延期付清尾款！2、买方在规定时间内未付清尾款，卖方有权收回房屋，并收取规定的违约金！

到此，以上就是小编对于二手房放款到谁的账户的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房放款到谁的账户的5点解答对大家有用。