配偶征信不良能贷款吗 配偶征信不良能贷款吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于配偶征信不良能贷款吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍配偶征信不良能贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

夫妻一方征信记录不好就不能贷款了吗？

配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。

因为办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；

3、购房协议书正本。

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

6、开发商的收款帐号1份。

银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

夫妻一方征信有问题能贷款吗？

夫妻一方征信有问题，办离婚可以贷款。但是不建议这么做。办理贷款时夫妻双方的征信都是要看的，征信好的一方做主借款人，和银行协商办理。

办理银行贷款的流程：

1. 借款人提出贷款申请；

2. 准备贷款相关资料；

3. 客户经理贷款调查；

4. 银行审批；

5. 双方签订借款合同；

6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；

7. 银行放款；

8. 贷后管理；

9. 贷款到期归还本金和利息。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18-65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录；

5. 银行规定的其他条件。

贷款需要准备的资料：

1. 借款人夫妻双方身份证；

2. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；

3. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；

4. 收入证明；

5. 学历证；

6. 银行流水；

7. 其他房产；

8. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

9. 大额存单等；

10. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

11. 银行要求的其他资料。

配偶征信不良，能否作为共同借款人？

配偶征信不良，不仅不能作为共同借款人，还会影响家庭按揭买房。

我有个深圳朋友，丈夫有信用卡逾期记录，过不了银行征信这一关，为了贷款买房，他们做了离婚操作，房贷才能通过银行审批。

银行是如何查征信的？

• 1、如果的夫妻。

必须提供结婚证，户口本上的婚姻状态，必须是已婚。

这种情况下，银行会以家庭为单位，查询征信报告，任何一方征信不良，都会影响银行的审批结果，包括：是否放贷，首付比例，利率上浮多少。

• 2、单身或者离婚。

必须提供未婚证明，或者离婚证，户口本上的婚姻状态，必须是未婚或者离异。

这种情况下，银行会以个人为单位，查询征信报告，不会去查前妻（前夫）的征信，然后出银行的审批结果，包括：是否放贷，首付比例，利率上浮多少。

人们为什么会离婚买房？

在很多一二线城市，人们为了买房，都会去离婚，主要原因有4个：

• 1、夫妻双方有人征信不良，过不了银行审批，影响家庭贷款买房。离婚后，征信优良方可以正常贷款买房。

• 2、夫妻一方有未结清房贷，家庭无法享受首套房的首付和利率。离婚后，没有房贷记录的一方，可以享受首套房的首付和利率。

• 3、夫妻一方有已结清的房贷记录，家庭无法享受首套房的首付和利率。离婚后，没有房贷记录的一方，可以享受首套房的首付和利率。

• 4、离婚还可以获得购房资格和首套房税费待遇。

到此，以上就是小编对于配偶征信不良能贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于配偶征信不良能贷款吗的3点解答对大家有用。