还不起贷款房子拍卖了会退钱给我吗 还不起贷款房子拍卖了会退钱给我吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于还不起贷款房子拍卖了会退钱给我吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍还不起贷款房子拍卖了会退钱给我吗的解答，让我们一起看看吧。

买了法院拍卖的房过不了户可以退款吗？

如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。

如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

法院拍卖房产不能交付使用可以申请退款吗？

不能用此理由申请退款。是因为不能交付的法拍房，一般在拍卖事项里已注明是按现状拍卖的，你们拍卖前已签相关清楚房产现状的声明，即已清楚并接受法拍房不能交付的情况，所以拍卖成交后不能以此理由要求退款。

　　但即便如此，市场上还是有很多的购房者都很青睐法拍房，之所以会有这样的现象，是因为法拍房在以下几个方面有一定的优势：

　　1、价格优势：了解过法拍房的人都知道，它的价格与商品房相比有很高的性价比。大部分的法拍房在拍卖的时候，都会以原价的5-7折的价格进行拍卖。这一优惠空间是很大的，也降低了诸多购房者的经济压力。

　　2、政策优越：有许多的商品房、住宅房都实行了限购政策，但是对于部分的法拍房，却没有这方面的规定。而且，法拍房对不同地域的购房者也都是支持的，所以，这几年，关注法拍房的人越来越多。

　　3、其他优势：有些法拍房的地段是很不错的，许多商品房的位置都无法与之比较。不过，在买卖法拍房的时候，大家也要注意它的产权信息、缴费信息、质量检测、租赁信息等，了解之后，方可购买。

房子断供后能拿回多少？

不还款之后首先是银行会催缴，还不交，从断供那个月开始后半年便会法院拍卖!拍卖之后除了还银行的钱剩下的你要缴纳一系列的费用，比如房子买的时候100万，你首付款有30万，但是拍卖价通常是比市场价低的(因为规定的拍卖日就要卖掉的)，也就是说拍卖房子的话估计拍卖70万-80万，那样你一分钱得不到，还要赔偿一系列的违约责任!所以宁肯马上便宜卖掉，也不要等查封拍卖!

如果有房屋贷款的房子断供之后。长时间还不上那么银行，就会起诉让法院把这一处断供的房屋进行拍卖。房子断供之后，经过银行起诉，法院拍卖。如果拍卖成功的话。会先将银行的欠款还清。这部分欠款包括贷款的金额，还有利息部分。剩余的部分才会是原房主能拿到手的。

法拍房不腾房可以退吗？

不可以退。

司法程序是严肃的，都已经拍卖成交了，有可能款项已经归还债权人了，还怎么退房。

如果遇到不腾房情况，法院会按照程序要求原房东搬离，如果在限定时间内，原房东无故无理取闹的话，法院会强制腾房的。

如果原房东没有第二套房产居住，法院会在拍卖款中扣除部分款项用于原房东租房，一般是2年的租金。

买二手房交了定金卖家资不抵债没有退钱，我们一直租用卖家房子，法院拍卖房子，我们可否提出异议？

题目看了半天，大概意思弄明白了。就是你们是一直租房，想把这套房子买下并支付违约金定金。但由于房东外面欠款，房子将被法院拍卖。问可否提出执行异议。这个是不可以的。理由是房子没有过户，你们也没有支付等价，不符合善意取得情形，法院可以执行这套房子。至于已经支付了定金，你们可以向房东继续追讨。

到此，以上就是小编对于还不起贷款房子拍卖了会退钱给我吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于还不起贷款房子拍卖了会退钱给我吗的5点解答对大家有用。