征信花了没有逾期可以贷款买房吗 征信花了没有逾期可以贷款买房吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于征信花了没有逾期可以贷款买房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍征信花了没有逾期可以贷款买房吗的解答，让我们一起看看吧。

征信上有贷款记录，没有逾期，但是还没有结清，会影响房贷审批吗？

没有逾期是不会影响房贷办理 个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。 房贷申请需要提供的资料： 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

在微粒贷和支付宝借过钱，但没有逾期过，会影响我买房贷款吗？

作为一名资深银行贷款业务经理，专业金融领域从业者，我最有发言权！！

针对此类问题，我以前多次在头条问答上回复过哦，具体你可以去看看我的问答！！不过我还是在这里简单介绍一下！！

首先我们需要了解一下微粒贷和支付宝上面的贷款！

微粒贷，放款主体是深圳微众银行股份有限公司放款的，是属于银行放款，不属于网贷，对房贷影响不是很大，但是也不是绝对！后面我再来做总结！

支付宝上的贷款，有两个，一个是蚂蚁借呗，一个是网商贷！

蚂蚁借呗是组合放款的，放款主体是重庆蚂蚁商诚小额贷款有限公司，联合放款的就是其他和支付宝合作的各地区商业银行！蚂蚁商诚小额贷款有限公司放款的是网贷，会严重影响您的个人征信的，而银行都很排斥网贷，所以大概率会拒贷或者让结清！

而网商贷，放款资金方是浙江网商银行股份有限公司放款的，是属于银行放款，所以也没事！

但是呢，房贷银行需要看你的负债比，什么时候贷款的，贷款金额多少，尾款还有多少！

第一，一般来说负债比不能超过50%，底线不能超过60%，（负债比就是你总贷款金额除以家庭总收入），负债比超过50%的话银行会要求结清贷款，或者提高首付比例，或者提高贷款利率！

第二个，就是你贷款金额不能超过首付的三分之一，如果超过三分之一的话肯定也会要求你结清的！

第三，就是要看你贷款的时间，比如说你在最近三个月贷款的，下个月就去买房，那肯定就会有办理贷款来交首付的嫌疑，而国家是明令禁止的使用贷款来买房的（按揭住房贷款除外）！

我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！

感谢您的阅读！

在微粒贷和支付宝借呗借过钱，虽然没有逾期，会不会影响买房贷款？

先说一个真实的故事，我朋友准备买房，因为没有公积金，因此只能选择贷款。跑的前两家国字银行，都给拒绝了，原因是他之前频繁使用借呗，虽然从来没有逾期，可是人家银行就是不愿意给他贷款，理由给了很多，但是核心点就是，这两家银行比较看中小额贷款情况，因此就给拒绝了。不过他在之后的银行中，反而并没有受到影响，毕竟他是有房产抵押的。

因此，你以为的微粒贷和支付宝借呗影响或者不影响都不对。实际情况是，看银行的态度，不同的银行态度是不同的。

其实，不论是支付宝的借呗、还是微信的微粒贷，都是小额贷款，都是根据国家的规定需要上征信的。因此，如果你经常性使用了付宝的借呗，或者微信的微粒贷，其实都可能会给你的贷款带来一定的麻烦，因为银行会认为你缺钱花，这种情况下，即使没有不良记录，也会影响你的贷款的。

自然，有些银行对于小额贷款并非是看重的，因为有的银行认为只要我们的信用好，有还款能力就可以呢。

其实，大的银行的看重，是因为小额贷款多就是说明没钱，自然会被拒绝了。因此，我们在借呗或者微粒贷的时候，还是要慎重，毕竟很多时候，我们可能都需要找银行贷款，别让小额贷款成为一种习惯呢。

到此，以上就是小编对于征信花了没有逾期可以贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于征信花了没有逾期可以贷款买房吗的2点解答对大家有用。