房贷申请的时候征信不好怎么办 房贷申请的时候征信不好怎么办呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷申请的时候征信不好怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷申请的时候征信不好怎么办的解答，让我们一起看看吧。

征信不良怎么办房贷？

这种人如果还能办出房贷，只能说明几个问题：

1.银行监管有漏洞，某个银行从业人员与之狼狈勾结；这样现象的最终结果一定是银行出现坏帐！培养老赖更嚣张的气焰！

2.房产商可能也会倒霉，一旦他因付款环节出现了问题，除了做老赖之外，他更是生事的主力。时下吵闹售楼处、拉横幅砸场子维权的还少吗？

3.征信不良，其关键是“不良”二字！有了这种品性，只要他想做，在被抓进去之前，一定是想尽一切办法去骗贷。或是贿赂相关信贷人员、或是伪造申贷证明、再或是骗得他人支持...不良人会行使各种方式来达到其不择手段的目的。所以，如果你是他所设计的一环节，你要小心了！

其实挖空心思去骗贷其后果也会让不良人除了尝到贷款被收回并罚金的可能，还会受到法律的制裁！一旦被认定为：“骗取贷款罪”，根据我国《刑法修正案(六)》条规定：以欺骗手段取得银行或其他金融机构造成重大损失或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

动机不良的人！当心食苦果！

001征信不良办理房贷的时候，首先要看您的不良到哪种程度，大体上房贷对于征信的要求会比申请贷款要宽松一些。

002如果本人征信不良，已经被申请房贷的银行拒绝了，那么这时候建议您可以换一个主贷人，用您配偶或直系亲属的名义去申请贷款，如果他们的征信记录比您好的话。

003 曾经看到有个客户征信不良，甚至信用卡已经出现呆账的，去申请银行按揭的话，照样审批通过了。所以关键您要去申请试了才知道，能不能通过，以及不通过再采取后者办法。

004 最后提醒：保持个人信用记录良好很重要！很重要！很重要

未来信用体系将会越来越透明，最近新闻有开始建立职场信用体系的。信用不良会影响办理车贷、房贷、信用卡业务、出国留学、签证、照片求职等，未来影响的范围也将越来越广。

发达国家流传这样一句话“要向珍惜生命一样去维护个人的信用记录！”

如果您还要贷款方面其他的问题，欢迎私聊我，很乐意为您提供免费一对一咨询。

我前段时间买的房子！和你遇到同样的问题！其实这个问题解决还是在银行！多说说好话！再不行就换个银行去试试！实在不行了！也可以在征信上用用心思（莫购物平台可是什么都可以买到的）

徽商银行专为房贷办理的贷款征信不好可以吗？

征信不好，不可以贷款

1、申请人年纪需在22岁至60周岁中间，具备还贷款本息的能力；

2、需要提供有效的身份证；

3、在贷款本地有固定的居所并提供有关证明；

4、具备稳定的薪水，所属单位与贷款银行签署了个人授信业务合同；

5、个人信用良好；

6、申请人拥有贷款行代发公司账户；

7、徽商银行要求的其他标准。

以上就是徽商银行贷款需要什么条件相关内容。

我名下征信上有消费贷款，影不影响房贷审批？

我名下征信上有消费贷款，会不会影响到房贷审批？

在目前的金融监管大环境下，以及各地呈现的数据来看，征信上有去消费贷款会影响到房贷的审批。但也并不是说，征信上有消费贷款，房贷会百分百审核不通过。

首先来讲，房贷政策因城而异、因行而异、因人而异。每个城市的银监局政策不同，银行的要求不同，以及你的实际情况不同，都会导致不同的结果，所以还是建议题主到各银行去实地去问，实地去咨询，才会有准确的答案。

当然，如果实在是影响房贷，也没有关系。银行工作人员一般会让你把消费贷款还清，然后才会提交你的资料，进行审批。

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会有影响，本人申请房贷的时候，征信报告中有一笔未结清的消费贷，客户经理说必须结清才能申请房贷。主要是怕消费贷款用于支付购房首付，如果不结清就给你批房贷，到时候被银保监局查到，银行会被罚款的。

一般来说，名下有上征信的消费贷款，对房贷审批有无影响，是要看政策的松紧来定的。当前，宏观政策是降杠杆，稳杠杆。房贷政策受此影响，都是偏紧的。一般对于个人的负债是要考量的，如果名下信用卡和消费贷款总负债不高，而你的收入又足够覆盖负债，则影响不大；如果名下负债较高，则会被PASS掉。我有朋友就被银行要求要将名下所有信用卡全部还清才给批。而且，不只是本人的，配偶同样要求。当然这里面各家银行松紧度会有差异，但大致是这么操作的。

我的征信不好，两年内3张卡9次逾期，我媳妇4次，我还能办理房贷吗？

肯定是有影响的啦。

前面有位认识的朋友，就非常小金额逾期了三次，最后申请消费贷都死活下不来。还是一个小银行，不是四大行。

您这是房贷，相关风控估计还更严，那么多逾期次数应该是很难下来的咯。

放假期，还正好跟一个银行的技术工程师聊到这个问题，她说，比较严重的征信问题，不仅是影响到自己，甚至还会影响到儿女的征信。

也就是说，不仅是你不能贷款，有可能你的儿女以后要买房都不能贷款了。

所以，这还真是个比较严重的事情，值得引起重视，多多注意。

一方面不要恶意逾期，如果确实是还不上了，可以提前跟银行方面沟通下，看看有没有别的途径，比如少还一点，或者延期。

另一方面，就是不要忘了还信用卡，有些朋友可能不是因为没钱还，而是彻底忘了有信用卡要还这事，比如最近银行狠劲在推的ETC，一般都是关联信用卡，那如果ETC消费了，且关联的信用卡又不是常用的卡，很容易就会忘掉还款。要避免这种情况，就一定要在办理信用卡的时候就注意，至少应该开通短信提醒之类的，或者设置为自动扣款，如果还不行，就把还款日加到手机的日历里。避免这种不必要的逾期。

总之，信用肯定会越来越重要，在一些小事上应该防微杜渐吧。

谢谢邀请回答！

根据题主的情况，题主的征信现在已经比较差的。但是如果题主的逾期没有连三的情况的话，还是可以办理房贷的。下面我给大家说下征信逾期情况下，如何通过银行的房贷审批。

题主这种情况，我之前有好几个客户都属于类似情况，那么在征信有多次逾期的情况下，如果才能顺利通过房贷审批呢？

第一、选择银行很重要！优选地方性银行，然后再是商业银行，最后才是四大行。这是根据审批的严格程度来定的，他们的区别就是审核的严格程度和贷款利率不同。地方性银行和审核没有四大行严，但是地方性银行的贷款利率也比四大行高。

第二、找担保人。可以找征信良好、有固定资产的人作为你的担保人。

第三、有的银行会要求你存多少钱的定期，用以证明你的还款能力。

特别提醒:对于征信有问题的购房者，在选好楼盘后不要急着交钱，一定要去楼盘合作的贷款银行咨询贷款事宜，一般一个楼盘都有3个左右的合作银行，多问几家，确定有贷款资格后再去售楼部交钱，以免不必要的麻烦。

希望我的回答能够帮助到各位征信有问题的购房者朋友！

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两年3张卡9次逾期，贷款申请只要提交给银行，基本上就会被否的，银行甚至连面签的机会都不会给你！

虽然你爱人的信用条件稍微好一点，但与你差不多是半斤八两！以你们小夫妻俩目前的信用水平，办理房贷几乎是不可能的！

房贷申请，对于个人征信有最起码的要求

我们经常说的“连三累六”，就是银行判定是否给予发放贷款的一个基本标准！连三，是指连续三个月（三期）逾期；累六，是指累计6次逾期。这两种情况，都属于是非常严重的“失信”行为！

银行也担心风险，一旦将贷款发放给你。你无非按期足额还款，银行还得费时、费力，起诉打官司，甚至还得等房子拍卖后才能收回贷款。尤其是将贷款发放给你这种信用严重有“缺陷”的人，出现风险的概率更大！你觉得银行会轻易审批你的贷款申请么！

然后，你的爱人信用状况也不是很好！逾期四次，哪怕金额不大、没有达到“连三累六”的标准，但本身也不咋的。再加上，受你的“拖累”，想要申请房贷，难上加难啊！

该如何补救

说实话，真没啥好办法！只有以下几个小建议，可以适当尝试一下：

1. 用父母的名义办理房贷，等贷款顺利放款之后，再将房产赠予给你。
   

2. “美化”资产（或收入）证明，并额外提供担保。这也能行得通，但需要补充的材料会非常之多，手续也繁杂。
   

3. 找中介机构、更换中小银行办理贷款。这个方式也可以尝试，一般小银行贷款条件门槛比较低，通过关系、提供必要的材料！虽然概率比较低，但还是有可能办理的！
   

4. 保持良好的信用记录，等3~5年再申请房贷。这样部分不良记录被覆盖，再申请房贷就会顺利很多了！
   

总之，个人信用很是重要，而你们小夫妻两人的征信条件又太差，目前办理房贷的可能性不大啊！

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哥们，我就是这样的！唯一不同 我老婆从没办过信用卡，信用为零 ，贷款老师说反而不好！征信最好的就是有借有还，频率高！言归正传 ，我当时办贷款的时候进2年预期6-7次 不过我是真的不知道我信用卡还欠，估计是年费！金额不是很高，我买房也是为了投资，当时给建行 交行的贷款老师看，都说不行 ，其次再说下 我是没正当工作的 也就是不交金的，没有公积金！不过工资流水找银行精算师做的，工资收入这种很好搞定，，后来朋友介绍平安这种小银行就贷下来300多W ！如果你金额不是很大 不属于恶意拖欠的 ，大银行不行 可以找小银行试试！然后要看年底 还是年头 ，月底月头，贷款老师也是有指标的，如果正好在她缺指标的时候 碰到也会拉你一把,如果你逾期金额大，那就老老实实还干净 过2-3年再去征信！ 一般2-3年为一个阶段！

金融领域工作者，做过银行的房贷系统，解答一下你的问题。

首先，不管是你还是你媳妇儿，现在是绝对没办法从大银行办理贷款了。小银行可以去试试，但是利率会比较高。

第一、银行的评判标准

银行评判可否放贷的标准种有一条硬性指标，就是逾期两年内不能有连三累六，就是不管是信用卡还是其他的贷款，在过去的两年内的逾期不能出现连续三次或者累计六次的情况，这是硬性标准，中农工建交邮政都是这个标准；

但是是不是所有的银行都是这个标准呢？不是的，有些比较小的银行，会一定程度上放宽标准，有可能到你能刚刚入围，但是标准低的结果就是即使能办下来，那利率也会上浮；

第二、有没有办法消除呢

就逾期次数这一项，可以在还清信用卡后，两年内不要再出现逾期，一般来讲，银行看的都是近两年的逾期次数，两年意外的都不会看，但是一定要还清，不要成为失信等更严重的情况，因为失信的情况你要再结清后去法院申请撤销，并且撤销5年内，这条记录一只是存在的。

综上所述，如果一定要现在买，可以去小银行试一试（仅仅是试一试，通过的概率不高）；如果可以放一放，就保护好自己的征信两年后再来。

忠告：征信是人的第二张脸面，要顾好面子；否则寸步难行

到此，以上就是小编对于房贷申请的时候征信不好怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷申请的时候征信不好怎么办的4点解答对大家有用。