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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于lpr下降了为什么房贷月供并没有下降的问题，于是小编就整理了3个相关介绍lpr下降了为什么房贷月供并没有下降的解答，让我们一起看看吧。

去年6月办的房贷lpr降了为啥月供没变？

1、重定价周期就是多久调整一次。央行规定是12个月，也就是说从你贷款发放日开始算，每满12个月才能调整一次利率，并不是LPR贷款利率一降就能立马调整。

2、重定价日，这里又分为两种情况

一种是每年的1月1号。

第二种是贷款放款日，在每年相对应的那一天，购房按揭贷款利率才会调整。

如：购房按揭贷款利率是2018年六月份发放的贷款，如果5月20号五年期LPR利率降低了0.15%，那么次年六月开始，房贷月供就会相应的减少。如果LPR利率没有变化，那么您的房产按揭贷款月供也不会减少。

房贷lpr下降并不意味着月供就会随之降低。

1.因为房贷月供是由贷款本金和贷款期限以及利率共同决定的，如果贷款本金和期限未变，利率下降只会使得月供降低的效果被抵消。

2.此外，银行对于房贷的还款方式可能不同，如果是等额本息还款方式的话，并不会随着利率的下降而立即降低月供。

相反还款总额相同，但是借款人多还了一些本金。

3.所以，房贷lpr下降并不一定意味着月供会立即变化，具体变化还需要考虑其他因素的影响。

等额本金lpr降了还款会变少吗？

LPR下降了每个月的还款额不一定会减少，现存的房贷一种是以前的存量房贷选择的固定利率，一种是与LPR挂钩的浮动利率。LPR下调以后，选择固定利率的每个月的还款额就不会减少。

就算是房贷利率选择的是与LPR挂钩，LPR下调以后也不会立马就引起每月的还款额减少。因为在申请贷款的时候，贷款人与银行会约定一个房贷利率变化周期，这个变化周期最少是一年。

每年月供都少是不是lpr？

每年月供都减少的贷款可能是基于LPR（贷款市场报价利率）的贷款。LPR是中国银行机构用于定价个人住房贷款的利率基准，通常会根据市场利率变动而浮动。

如果你的贷款合同约定根据LPR浮动，那么随着LPR的变化，你的月供也会随之上升或下降，以反映当前市场利率。

这有助于贷款人在不同市场利率环境下更好地管理贷款。

到此，以上就是小编对于lpr下降了为什么房贷月供并没有下降的问题就介绍到这了，希望介绍关于lpr下降了为什么房贷月供并没有下降的3点解答对大家有用。