月收入1万能贷款150万买房么 年薪多少才敢买200万的房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于月收入1万能贷款150万买房么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍月收入1万能贷款150万买房么的解答，让我们一起看看吧。

150万的房子首付和月供多少？

首付和月供金额都没有固定的，若是按照首套房政策来定，首付最低比例应该是在房款总额的30%，也就是说首付的最低金额应该是在45万元。

银行在办理贷款时，分为商业和公积金贷款，若是用商业贷款去办的，还款年限为30年，根据年利率4.75%算下来，每月供在5986元，如果是用的公积金贷款，贷款利率在3.25%的情况下，每月供在5117元。

如果你有150万，要买150万的房子，你会选择按揭还是全款？

买房全款还是贷款，对于大多数人购房者，其实选择的余地不大，大多数购房者面对目前的房价，只有选择贷款购房。对于少数有能力有条件选择，也需要综合分析后，才能正确选择是全款还是按揭购房，如下题：如果有150万，要买150万的房子是贷款，还是全款？不能简单的，如绝大多数选择按揭买房。袁哥认为全款150万购买，还是按揭买房，关键是适合。具体原因从以下分析，就可以知道选择是全款还是按揭的原因：

01：从购房者的年龄分析，超过45岁以下，购房可以选择按揭，以上就全款。

45岁以上很多人就开始步入人生的下坡，很多单位限制招聘年龄的最高限。而此时处于上有老，下有小的关键阶段，如果加上房贷，一旦失业，很难再找到合适的工作，因此就出现了所谓的“中年怂”。而随着年龄的进一步增长，赚钱的能力越来越弱。全款支付不仅节省利息，而且无后顾之忧，能够留出更多的精力学习工作延续职业生涯，及照顾好家人，从而拥有一个从容，体面的中年，而不是狼狈的中年。

据有关部门统计，我国购房者近一半都属于80后，90后。其中购房平均购房年龄27岁。因此年轻人购房选择按揭购房比较合适，而且贷款的年限越长越好。因为无论各方面都处于上升期。年轻选择按揭有助于养成节俭，有责任心。

02：从购房者职业选择，工作和工资稳定，选择按揭，工作职业不稳定，选择全款。

在买房银行贷款中，其中有一个重要的证明，就是工作证明及流水证明。银行青睐的贷款人就是稳定的工作和收入，如公务员，事业单位，教师，医生等。这些相对稳定的工作，稳定的收入，也适合用按揭买房。

对于个体经营者或无固定职业，由于收入不稳定，适合全款买房。

03：从需求，如果用于自己居住选择全款，用于投资选择按揭。

这个道理很简单，投资原则就是用最小的投入，产生较大的收益。

2016年我因为在岳母在青岛城阳姨妹家居住，我和爱人需要经常回去看望老人，而每次去都需要居住在两个姨妹家很不方便。因此决定在城阳区购买一套房做为临时居住。于是全款在城阳购买住房一套，姨妹做为投资，我建议按揭购买。购买价，我一次性优惠后全款56万元。姨妹两套首付也差不多60万。2017年青岛房价大涨，房价翻了一倍，姨妹的做为投资显然很成功。

小结：因此在买房是全款还是按揭，需要具体问题具体分析，对于年轻人适合按揭，对于中老年人适合于全款。从投资角度按揭更适合。

因此不是绝对选择按揭，还是全款。关键适合是最好的。因此我的答案是，我有150万，要买150万的房子，我会选择全款，因为我适合。

至于你们，朋友们你参考上面的分析吧。

我是@袁哥房产观 ，关注我，为你房产投资答疑解惑。

你好，如果我有150万，估计会办按揭，原因如下

1、装修房子也是需要钱的，可以拿出100万来付房子首付，剩下50再拿出10到15万左右装修房子用。

2、家里有老人孩子的话需要留点钱以备不时之需，如果老人孩子生个病什么的，即使有保险可以报的也要自己先行垫付的。

3、储蓄对于我来说是很有必要的，说白了我不能手里没钱，就像这次肺炎疫情，有存款的话既可以用来偿还贷款，也可以在家人有需要的时候拿出来用

所以综上所述，我还是觉得做按揭比较合适。

你好，我是恒同学。很高兴回答你的问题。

我现在也快要毕业，毕业以后几年也会面临买房问题。如果我现在有这笔钱，那么我会选择按揭，然后用其他钱用来做投资。希望对你有帮助，谢谢。

不管是选择全款还是选择按揭都可以，根据你自身条件和需求来选择。

什么情况下选择全款：

1.如果你赚钱速度快，下个月或者第二年还能赚150万，我认为没有按揭的必要可以全款购房。

2.如果你不习惯也不喜欢每个月都还银行钱的这种感觉，可以全额买房也无妨。

3.贷款买房会有一定的利息，如果你不想让银行赚这个利息可以全款购房。

为什么更多的人选择按揭：

1.一般银行公积金贷款是3.25%的利息，商贷一般是4.9%-6%左右的贷款利率，大多数人认为可以将按揭的一部分钱用来投资，投资所产生的利息或收益要远远大于银行住房贷款利息。

2.可以给自己一定的压力：每个月都有贷款要还的话，可以一定程度上促使自己更加努力的工作，赚取报酬用于还款，让自己不松懈。

3.通货膨胀，钱未来会贬值：住房贷款最长可以贷30年，想下30年后如果每个月再还款几千元，可能就不会存在任何压力呢。我有个朋友在15年前购置的房产，每个月要还900元，当时他的工资一个月才1600元，所以当时每个月日子都过的很辛苦。

现在他的月工资能有3万左右，而他的贷款每个月依然还是还900元，回过头来看按揭贷款应该是他买房做的最正确的决定。同样用发展的眼光看问题，你也会觉得还是按揭贷款适合自己。

其实两种还款方式都可以，看上面的分析，你应该能做出自己的判断。如果是我个人的话，我会选择按揭贷款，如果有公积金的话，一定选择公积金贷款，公积金贷款金额不够覆盖整个房贷金额的话，要选择公积金和商业贷款的组合贷款，而且住房贷款的时限越唱越好。

贷150万1月利息多少？

不同的银行存款利率不同，但都在央行基准利率上浮，以招商银行存款为例，具体分析如下：

1、招商银行活期存款利率为0.3%，那么存150万元1个月的利息为1500000*1/12*0.3%=375元。

2、招商银行定期存款最低存期为三个月，故不计算。

3、大额存单100万元起购：根据2240期，1个月期大额存单的年化利率为2.28%，那么存150万1个月产生的利息为1500000*1/12*2.28%=2850元。

实际每个银行的执行利率还会有所浮动，具体请以实际交易利率为准。

10万一个月利息150是多少利息？

10000元一个月利息150是月息千分之15，直接用本金乘以利率就可以。如果你贷款10万一年的利息是：100000*15千分之*12=18000元，如果对方不要求按照大小天计算利息这样的，反之，你还要算天息的，用月息除以30就是一天的利息

如何在房产不抵押的情况下拿到150万信用贷款？

这个不难 信用贷款条件在于你个人征信大数据怎么样 征信好接下来就看你做什么工作的 是法人 还是实体经营 还是打卡工资有没有五险一金 有没有保险 贷款房产 车辆等等

硬件没问题就得抓时差了 毕竟稍微正规点的都看负债 在负债在征信上还没提现出来时抓紧时间 150万在无抵押里就是很大的额度了

谢邀，我是武汉小美，专业银行贷款人员

如果说想做150万的信用贷款，那么申请顺序，资产条件，这些都是很重要的，我们来聊聊哪些可以申请

1.公积金信用贷款：银行最爱公积金客户，但是目前单个银行最高授信50万，如果需要150万可能需要多家银行同时授信，并且这些银行放款都是有顺序的，不然一家上了征信，其他的会受影响

2.按揭房信用贷款，装修贷，部分银行对装修客户会有专项贷款。利息很低，一万一个月25元，额度大概最高可以贷50万

3.中小微企业贷，如果你的企业缴税情况良好，一家银行就可以授信150万，但是需要企业满2年，纳税等级为A级或者B级

4.车贷，这个就根据车辆价值来的，最高单笔100万

信用贷款融资产品还是很多的，具体还是要看你的需求，金额来确定方案，按照步骤操作，才能可能获得150万大金额的融资

到此，以上就是小编对于月收入1万能贷款150万买房么的问题就介绍到这了，希望介绍关于月收入1万能贷款150万买房么的5点解答对大家有用。