今天山东临沂西红柿价格最新行情？ 山东临沂西红柿今日价格

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我们老家是临沂下边的县城，为了孩子上学，想在市里买套房子，值得购买吗？

感谢您的邀请，教师老李会用心回答您的问题，供你参考。

做父母的都希望给孩子创造最好的教育环境，给孩子提供最优质的教育资源。古代孟母三迁就是为了给孟子创造更好的条件，这无可厚非。

由于很多县城的孩子由于环境原因往往无法得到市区最优质的教育教学资源，因此很多父母想在城里给孩子买一套房，这样孩子要在市区上学也就不用担心条件限制了。

你们两口子属于异地分居，老公在上海工作，月薪20000元其实在上海不算多，但是如果在四线城市算是比较多的收入，考虑买房子也不可以。手里有30万说实话现在也不够首付。

下面我说说临沂市区房价基本情况。目前临沂市区比较好的学校，小学如一小，二小，实验，朴园，杏园这几所小学，质量没的说，初中如九中，35中，，六中，育新等几所学校质量也很好。

其中，一小，二小和实验，六中，九中都在老城区兰山区，老城区房价基本上均价在8000左右，如果是买学区房一般在12000左右。

南坊新区也就是北城新区主要集中了朴园小学，杏园小学和临沂35中，这些学校附近的学区房均价在两万元左右，也就是说一套房按照100平计算拿下来要在200万以上，这对于收入比较低的县城家庭来讲是非常头疼的事情。

除此之外，现在房价还在上涨，临沂房价这两年，尤其是从2016年开始涨速经常排在全国第一，工资没怎么涨，房价坐火箭，两年就翻倍。

另外，在临沂市区生活成本比较高，对于一个一般家庭，房价，物价基本上坚持不了，无法承受。

实际上比较好的做法就是小学初中在县城好好学，高中可以来市区发展。这是我的建议，供你参考。

前几天侄子刚在老城区选了套二手房，四小学区房，123平130万。个人看来，临沂房价上涨是有原因的，地价居高不下，新盘屈指可数，刚需买房的人太多，特别是县城到市区购房者，越来越多。

你和你老公的情况，建议也到市区来，毕竟很多资源是县城比不了的。可以考虑买套总价100万左右的房子，在我看来，房子降价的可能性不大，目前来看，购房还是最适合的投资之一。

这个方面我专业；长期开过三辆车才算老司机，买过多套房子的人才算房主，装修过多套房子的人，装修的才算舒适。

你具备

• 1、买房的需求：居住、保值、估计后续还有生活质量提高的需求、孩子教育的需求、社区配套便利性。
  

• 2、买房的基础条件：手头30万资金储备，月两万以上的综合收入加上你的收入，在临沂还是蛮客观的
  
• 3、交通便利性：你老公在上海上班，高铁开通后，从任何一个郊县出发，都比不上临沂出发的便捷性。
  

综上而言，我建议你在临沂购买。

关于临沂的房价2016-2019年疯狂的上涨，这是必然，并不是说以后不涨，

• 现在的形式是，暂时处于一个稳定增长的时期，经过一段时间的积攒和储备后，预计在两年左右，。或许还会有一轮的增长空间。毕竟拿地成本是需要持续增加的，人工，建筑，材料，管理等各方面的成本是需要持续增加的。
  

  现在30万的首付，完全可以购买南坊配套成熟小区，150万以下的二手房或者购买100万左右的新房。这种选择有很多的。你可以认真的去看看。2020年初这种购买的时机是不多的。

  很多人都想逢最低介入，可是哪有那么多人能够把握的这么精准呢？

  既然无法预估到，你又具备：

  1、最低的时机，

  2、短期不会降价，

  3、你现在有需求

  4、你又想保值，

  满足了以上这么多关键点，我认为你需要买。需要尽快买，三年后你会感谢你今天的决定的。
  

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• 我举个反面的例子：

我的一个朋友：

男性、年个人收入在23万左右，爱人年收入在10万左右，

有一个男孩10岁左右，有一辆还完贷款的10万左右国产车，

第一套房已经还完，第二套月供2000左右。

2016年底开始看房，看到每一个房子，都感觉不值，越看价格越涨，从5000一直看到15000元，至今没有买。

手头仅有的40多万，最近买了辆宝马5系，已经彻底的买不起房子了。

而我另一个朋友：

在2017年元旦前后，在临沂市政府附近以12000元每平米的价格，买了当时堪称天价的电梯洋房，总价大搞170万，现在房子如果出售的话，大概能卖到450万。

即使不出售，也算是一种保值，我这个朋友年综合收入约50万左右，300万的增值，靠他的工作十年都攒不出来的。

码字很辛苦的，希望能帮到你。也希望能帮到类似需求的人

备注：我不是中介，我不卖房子，也只是有感而发，我只是想帮到大家，

希望大家关注我 、给我点赞。谢谢

大家也可以在评论区针对不同的想法和内容留言给我。谢谢

题主的这个问题也是我现在想解决的问题。我也是咱临沂这边县区的，刚开始不着急，家里有自住房，一年年的观望房价，始终没有下定决心要买房子。直到上次暴涨之后，才幡然醒悟，可是时机不待，高昂的首付让我望而却步。

但这两年，随着孩子的年龄成长，转眼间就到了上学的年龄了，想给孩子好一点的教育资源，可是居高不下的房价让我无能为力，最近一直在关注着我们这边的新楼盘价格，虽然现在不是上车的最好时机，但也怕房价的层层高升，我们临沂的房价上升速度，只能让我们这些底层望眼欲穿。

现在除了新房，我也在考察2手房，感觉要是合适也是无所谓的，也把标准降低了一些，先买个小点的，让孩子和她妈妈过去，方便照顾孩子。我呢打算出去干点，毕竟外边挣得多一些。知道这个帮不到你，只算我找个地方吐槽一下苦水吧，打扰了。

不请自来。首先说一点，学区房能提供的不仅仅是优质的教育资源，还能为孩子提供不一样的圈子。很多人都在提阶层固化，虽然让人无奈但这是一个不争的事实。而教育基本上是实现阶层跃升的最佳手段。为孩子学习购买学区房首先是为孩子提供不一样的学习环境。无论是在学习还是生活经验积累都会有一定的优势。不一样的学区的学生家长社会层次和视野都不相同，选择好的学区可以拓宽自己和孩子的视野。而且多数人的好友圈子都是自己中小学时期的玩伴。学区还能提供不同的社交圈。

第二，孩子的教育，学校教育只占很少的比例，最重要的是家庭教育，良好的家庭教育比优质的学区更重要。如果购买学区房，会导致在家庭教育上的精力减少，那么我更建议保持现有的学区，给孩子提供好的家庭教育。

第三，购买学区房在相当长的时期来看，不仅给孩子提供好的教育资源，也是实现家庭资产保值升值的重要手段。教育资源的不均衡导致了学区房的稀缺。加之近几年二胎开放，新出生人口在最近两年开始步入学龄。对学区的需求会进一步增长。近几年在临沂的小户型优质学区房一房难求是真实写照。在投资的角度上，讲购买优质学区房也是目前比较好的投资渠道。

关于学区位置，如果有能力，直接朴园小学、杏园小学、三十五中的学区，价格确实高，但就一个字，值！但该片区大户型房源较多，总价较高，您的预算目前在这个片区基本买不到房子。还有就是南京路以南片区，这个片区的学校师资力量慢慢的提高了，渐渐脱离了以前村小改名的影子。目前这一片区的学校可以选择。老城区的一二三四小和金小也还不错，在这一片区的学区房基本上都是老房子，也可以考虑，缺点是以后如果陪读可能入住相对环境较差。罗庄区教育不错，目前该区域购房者基本为刚需。河东区，不建议。教育水平一言难尽。尽管河东的发展潜力已经展现，但是如果选择学区还是选其他区域。

关于购房时间，如果不着急，建议等等，现在这波疫情还未过去，对经济的影响还未完全显现，估计疫情之后会有一波人资金紧张，卖房套现，也有一部分人因疫情导致亏损暂缓卖房。南坊限售的二手房也开始陆续可以进行交易，其中投资性房源可能会陆续放出，临沂的二手房价格会有相当可观的下调比例。

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