房贷下款了会不会被收回 房贷下款了会不会被收回来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷下款了会不会被收回的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷下款了会不会被收回的解答，让我们一起看看吧。

还不上房贷的房子，被法院收回去，会退回个人的首付款吗？

如今讨论＂还不上房贷的房子＂这种问题。随着贷款买房子的人越来越多，逐渐产生有的房子还不上房贷是会存在的。比如一套房子价值100万，个人只能交上30%的首付，而余下的70万，需从银行贷款付给开发商。然后个人与银行签定还贷协议，－般协议规定每月还贷多少，直至几十年内还完。

贷款合同一般用所购房产作为抵押，如果这中间买房贷款人，还不上每月的贷款本息。银行就有权按协议将贷款抵押物一一房子，申请法院拍卖，用拍卖所得，偿还银行贷款。

如今问，还不上房贷的房子，被法院收回去，会退回个人的首付款吗？实际上，房子被法院收回，肯定是依据银行的申请，依法拍卖该房，为的是追回贷款。这项拍卖工作已经与开发商没有关系了，所以提不到返回首付这个问题。法院所拍卖款项，优先支付银行贷款本息，只有在有剩余款的情况下，才会返还给个人。

这种拍卖，一般不会拍出高价的，如果遇到这种情况，还是尽量自己将房子买掉，去还银行贷款本息。

如果疫情三五个月过不去，交不了房贷会不会被收回去？怎么办？

央行及相关部门已经发布了关于疫情期间信贷、房贷的通告，大意是此期间各家银行做好对应，关于期间工作影响而还不上信贷、房贷的予以延期，并且期间所产生的影响，不计入征信。

所以，题主关于疫情对房贷的影响，无需紧张，打电话给银行方面，银行方面均是会受理。

通常，户主在交不上房贷的时候，不是当期交不上就会被银行将房子收回去。有着统一的规程，要达到多少期未还贷款。并且，就算你期间有还不上银行贷款的情况，银行也有着相对应的方案办理。不同的有不同的方案，就要看题主贷款的银行政策了。

所以，关于疫情期间交不上房贷，没有必要担心，有着一定的解决方法的。只要好好进行调节，也就没有什么大问题。一般在还不上房贷的时候，银行方面也是会主动的致电给你询问情况，也是会协同你解决的。

作者身在湖北，要说疫情三五个月过不去，我认为大概率是不会的，最快二月底能达到基本复工的水平，三月初大概能基本恢复的情况，个人判断在六月份的时候能达到全面胜利。可能，很多读者认为作者讲的有些快，2020年可能都会在疫情中度过。作者身在湖北，能看到严控的情况，在万众一心、众志成城的基础上，三月初基本恢复是大概率事件。不仅仅有着各个省份的医疗人员朋友们在帮助湖北，我们自身也是在努力，社区、警察等等都自努力，说万众一心、众志成城也是没有夸张。

就拿我所在的地方来说，整个小区内很少很少见到人员走动，基本都在家里宅着。就算是购物之类的，也是通过配送的方式，超市送到物业，然后小区内的人员分开去物业拿。

在这种情况下，我认为三月份大概率是能基本恢复的，六月份大概率能达到全面胜利。

所以，疫情不会过不去，可能题主下个月就能复工了。至于银行方面，在疫情期间也是有着延期，致电银行了解情况就可以了。

和尚意见：若疫情真出现三五个月过不去，房贷暂时交不了的话，房子不会被收回去。特殊时期，特事特办，可以向按揭银行申情延时还贷。

1、此次国际公共卫生危机，来得突然并且突发，传播速度快，好在中央政府举措得力，及时对疫情暴发源区域进行“封城”，同时各地都采取了强有力的措施，防控疫情进一步恶化，从目前来看，防控效果比较好的，疫情并没有进一步大面积扩散。

由于2003年的出现过“非典”疫情，对于生活和经济产生过较大影响。这次疫情，国家五部委同时发出文件通知，2月1日及时下发提振经济的措施——

《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。

明确指出：“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。”

因此，对于受到疫情影响，而无法或暂时无力还房贷的人群，房子不会被收回去。

2、疫情是公共卫生危机，在法理也会被认定为不可抗力，加上国家五部委的文件，可以说疫情这种特殊事件，应当特殊对待。

若真的出现三五个月过不去，国家五部委的文件通知一样有效！

由于暂时失去经济能力的按揭用户，可以向银行提出书面申请，说明情况，银行会结合国家扶持政策和个人实际情况，大概率会从实际出发，延期还款是没有问题的。

总之，疫情只是暂时的，据钟南山院士称，约4月底前就可以控制住疫情。我们只要安心、团结、抗疫！一切危机都会过去！

**谢谢阅读！

到此，以上就是小编对于房贷下款了会不会被收回的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷下款了会不会被收回的2点解答对大家有用。