购房首付能贷吗 购房首付能贷吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房首付能贷吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房首付能贷吗的解答，让我们一起看看吧。

付首付和按揭是同一天吗？

付首付和按揭不是同一天。正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式办理按揭手续。

办理贷款的时间可以和开发商协商，双方可以在合同中约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭到账时间。

买房可以先申请贷款，等贷款下来了再交首付、签合同吗？

首先，这样的情况我没有见过，可能是某个区域、某个开发商，或者是某个开发商以当地银行有这样的合作方式，我来举个例子：

我们拿安徽省会合肥市本地户口、购买首套房来举个例子，一般来说，买房的步骤是这样的，首先，不论是自己买还是中介公司操作，先付个定金，基本上不会超过5万，最高不得超过总房价的20%，然后签定网拉合同，然后，个人付30%的首付，为了资金安全，一般会把首付放在房屋所在的区一级的房地产交易中心的托管账户（如果是二手房此时卖方要将户口迁出），然后买方向银行申请贷款，视不同的银行流程，一般是15-30个工作日，就会有结果，如果符合放款条件，买方个人或夫妻要去银行房贷中心约谈，要带齐相关资料，别忘了跟他们要折扣，切记！

基本上就是这样，没有房屋买卖合同，银行是不会贷款的，这是贷款的基础！不然，你拿什么抵押给银行呢？所以，银行不会做这种费时费力，到时候还不确定你买不买房子的生意！

你想多了。这根本不可能。最好的办法是你自己去所在楼盘的合作银行信贷部带上资料找个人去看看你的贷款资格行不行然后决定买不买。你不交钱想先办理贷款不可能的事。银行根据什么给你贷款。你不交钱开发商会给你票据吗。你清醒一点吧。晚上做这梦都不咋现实。

这要看你买的是一手房还是二手房！

1.买一手房，肯定是要交完首付再办理后续手续；

2.如果你买的是二手房，可以先交定金签合同办理贷款手续，可以在合同中约定首付在过户之前交付。

感谢邀请：本人专业从事长沙房地产销售

不管买二手房还是新房都得先签合同准备资料，不过二手房可以等贷款下来以后过户当天在给首付，而新房是不可以的，签完合同就的交定金首付可以推迟7天交起，如果您贷款批不下来，或者贷款额度批少了，要么让您加首付，要么直接退款给您，不过有些新房楼盘，只会退首付不会退定金，所以您买房签合同之前最好准备好资料，有自己意向的房子，您可以提前预审。最后祝大家都买到自己满意的房子。

买新房，你可以先去售楼部看房，把自己的征信报告及财力证明拿着让给你预估一下，结果仅供参考，然后决定买或者不买。

买二手房，可以先支付定金和合同网签，完了去银行面签，银行预审通过了存首付。

总之，要买房，准备好首付，该出手就出手，不要担心这么多，自己真的因为财力不够或者个人征信不好，怕影响贷款，那就凑钱一次付，或者买到亲人名下（但这个风险得自己承担），或者暂时不买，根据自己的实际情况来决定。

买房首付用信用卡付会影响贷款吗？

不会影响贷款，我买过几套房都信用卡付过首付，影响贷款的主要是征信。

1.只是某些开发商可能对刷信用卡有限制，比如只能刷一张信用卡，其他的要刷借记卡，我曾经碰到过，那就找一张额度最大刷就可以了

2.征信可以自己在中国人民银行网站上查的。影响征信的因素主要是平时还款记录良好，近五年内的民事判决记录，强制执行记录，欠税记录，以及行政处罚等记录。

3.信用卡还款，尽量不要逾期，及时还款，一旦有逾期要及时跟发卡行联系解决掉，不然会有不良记录、不要恶意套现等等

一般情况下，还是很好通过的，祝你买房顺利噢~~

到此，以上就是小编对于购房首付能贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房首付能贷吗的3点解答对大家有用。