买房公积金贷款流程 买房公积金贷款流程和步骤

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房公积金贷款流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房公积金贷款流程的解答，让我们一起看看吧。

2021上海公积金贷款流程？

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

支付宝公积金贷款流程？

一般公积金交纳一年以上在买房的时候就是可以使用公积金贷款的，办理公积金贷款的流程也很简单。

首先申请人要先去咨询一下办理公积金需要准备的相关材料，然后带着相关材料去公积金管理中心进行申请，申请之后会对个人信用进行评估，还会对所购的房屋进行评估。

如果审核通过了的话，就会通知面签时间，到时候带着相关材料去贷款的办理部门签字就可以了。

2021年保定公积金贷款流程？

(一)借款人向住房公积金管理核心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。

(二)公积金管理核心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，在审核通过后，借款人与公积金管理核心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

由此可见，住房公积金缴纳证明怎么开的这个问题不能一概而论的，假如说是让自己的另一半帮助去开具缴纳证明的，那需要有另一半的身份证，还得要有结婚证，而且开住房公积金缴纳证明让其他朋友或者近亲属帮助代办也没什么问题，不过最简单的就是自己直接到管理中心让工作人员帮忙开具一下就行了。

济南公积金买房子流程和注意事项？

一、公积金贷款买房流程

1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

二、公积金贷款买房注意事项

1、额度限制

公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。

2、缴存时间有要求

除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，如天津。

3、所需资料多、放贷时间长

一般而言，采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。

到此，以上就是小编对于买房公积金贷款流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房公积金贷款流程的4点解答对大家有用。