房贷可以申请个税抵扣吗 房贷可以申请个税抵扣吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷可以申请个税抵扣吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷可以申请个税抵扣吗的解答，让我们一起看看吧。

住房贷款抵扣税条件？

自推出个税新政策后，很多有房贷的上班族都会申请房贷抵扣个税，将房贷利息作为税前扣减项来进行专项扣除，从而让自己发工资的时候能够少缴或不缴个税。那么，房贷抵扣个税条件有哪些呢？

一、必须要拥有住房

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。

二、必须仍在还贷

房贷仍处在实际发生贷款利息的年度。

三、扣除期限有限制

房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过240个月，也就是20年。

四、和住房租金不能共存

想要用房贷抵扣个税，需要注意一点，住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除。也就是说如果你要用房贷抵扣个税，就不能再同时用住房租金抵扣个税，只能二选一。

配偶的房贷我可以抵扣个税吗？

可以的，虽然房产证上没有你的名字，但只要婚后的共同财产有用于还贷的，且没有经过婚前财产公证，那房子就属于夫妻共同财产。既然属于夫妻共同财产，就可以进行住房贷款扣除，不过夫妻双方只能扣一个1000，如果对方扣您就不能扣了。如果这套房子不是首套房贷款，那您也不能进行扣除。

租房和房贷个税可以一起抵扣吗？

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：

第二十条　纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

到此，以上就是小编对于房贷可以申请个税抵扣吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷可以申请个税抵扣吗的3点解答对大家有用。