房贷下来了还能退房吗 房贷下来了还能退房吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷下来了还能退房吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷下来了还能退房吗的解答，让我们一起看看吧。

交了首付开始月供还能退房吗？

我的答复是：不能退房啦！我们买房的时候，一手房与二手房，都会在房产商或者中介公司那边购买，那肯定得签订房屋买卖合同，你已经付了首付，那肯定是合同已经签订完毕，这时候你要退房，那就变成更改购房人的名字，其实是又一次交易了，得按正常交易支付全部的费用。谢谢😜！

刚买了恒大的期房，首付也交了，如果现在不想要了钱还能退吗？

退钱是不可能了。

除非你的前期手续和你的贷款没有审批下来，这个还能好说一些！如果已经开始履行合同了，那么很不好意思！这钱你还是得一分不少的给恒大！

如今的恒大已经走在了危险的边缘，负债1.79万亿元，前不久银监会，证监会等部门约谈了恒大高层管理人员，目的就是在维稳房地产行业的最低限度，也就是说兜底保障！最高限度的政策和最低限度的保障！对于那些买期房的刚需家庭来说，无疑就是一个不确定的因素。恒大全面停工，供货商停止供应！很多产业都会收到影响！包括就业问题！所以说，最近一段时间，对于房地产开发来说，都在关注着恒大的问题！其他房地产商也是一样！维护价格稳定！限制降价处理！恒大目前唯一可以走的路线就是，打折处理！回笼资金！而对于那些买了房子的人来说，的确有些心痛！

不过问题不大，千万个恒大业主，养一个恒大还是没有任何问题的！不过这个周期会可能比较长！

所以呢，对于最近需要买房子的人来说，无论是恒大，还是其他的，都在等一等！绝对没有问题！不要着急入手，除非你特别有钱！

房贷还清了2年 还可以退税吗？

房贷还清了2年 可以退税，房贷是可以退个人所得税,但是需要满足一定的要求,家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税,对于退税申请的时间也有一定的要求,在第一次还贷起的一年内为一个周期,同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请,如果在这个期间内没有进行申请,也就意味着自动放弃。

房子贷款还完以后要拿回哪些？

购房贷款还清后手续办理流程如下:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;

2、购房合同书(正本);3.契证有复印件;4.购房发票及复印件;

5、门牌证及复印件;6.结婚证及复印件或未婚证明。

那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。

受疫情影响，房贷还不起了，可以退房吗？怎么解决？

收疫情影响，如果房贷还不起了，要是新房未交付使用也未办理房产证的，可以委托售楼处的销售人员或者当地中介公司转手，找到买家后，跟开发商人员沟通自身还不起贷款情况，请求他们帮忙办理撤贷及更名手续，然后把房子更名给买方，有必要时候给对方点更名费用。

如果是有房产证的房子建议直接找家有实力的中介和资源公司做独家房源委托，快速出手卖掉，回些现金降低下要求买套自己能承受的房子，宁愿小点，以免断供被银行查封拍卖，一旦走这一步房子就会被低价出售不划算了。

当然还有最后一条，就是辛苦些去找些收入高而且快的工作，这类型的工作势必会辛苦和压力大，但是为了还贷款就要忍着所有压力努力的去工作。

到此，以上就是小编对于房贷下来了还能退房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷下来了还能退房吗的5点解答对大家有用。