手里有钱了建议提前还房贷吗 提前还10万房贷后悔了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于手里有钱了建议提前还房贷吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍手里有钱了建议提前还房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

有50万现金，要不要用来提前还贷？

我是独行独览，非常荣幸来回答这个问题。我的观点是对于理财小白来说还是提前还贷吧。

目前无风险利率在下降，目前低风险的理财产品收益能到达5.6%的基本没有了。从趋势上看，无风险利率将进一步下降，无风险利率维持在低位还将维持一段时间。

如果把50万投向高收益高风险的理财产品 、基金或者股票，对于理财小白来说承担的风险太高，身上背着贷款从事高风险的投资，心里压力也会比较大，非常容易影响投资决策。

对于月收入9000元的人来说，50万不是小数字，即使要投向高收益高风险的理财产品 、基金或者股票，建议理财小白先用小资金试试水，不适合50万都投进去。

因此，提前还贷省去了后续的利息支出，50万现金也免去了投资理财面临的风险，最省心省力。

希望我的回答能够给你有所帮助。

有50万现金，有贷款，利率5.6％，是否提前还贷，我认为这个问题这么分析吧：

首先，今年由于疫情的关系，今年货币非常宽松，各种理财产品的利率也是逐渐走低，现在年息能达到3％就算好的，前几天还看到新闻说银行理财产品出现亏损情况，而且相关人士说以后这种情况会习以为常，所以目前银行理财也不是托底的。从这一点看，相对于年息5.6％的利息讲，应该提前还贷，降低本息。

但是，提前还贷是不是唯一的最佳方案呢，也不尽然。如果某项投资的年收益率＞5.6％，那么我们认为还贷就不是最佳的方案。

春节后，虽然疫情肆虐，但是今年股市却是任性+韧性，到本周末已经创出了近几个月新高，创业板甚至近年新高。相对应的股票型基金净值收益也是节节高，有的已经超过30％。所以，这50万资金如果我们选择股市的相对低位，在每年春节前后进场，每4-5月份逢高退出，收益率超过5.6％是大概率，所以如果懂点股票知识，有一些操作经验的话，可以每年投资股票型基金。况且随着银行利率的降低，贷款利率也会相应降低，从趋势看，不先还贷，投资基金的收益更合算。当然要买在相对低位的时候，指数型ETF基金安全性也更有保证。

有50万现金要不要提前还贷 ？这个问题好多人都不明白如何选择我谈谈我的看法：

首先看你采用的是哪种贷款方式

1、等额本息还款法

例如：商业贷款50万，期限20年，还款方式是等额本息，已经还了10年，超过还款期限一半了，这样申请提前还贷就不划算了，近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下的月供中绝大多数都是本金，提前还贷就没有任何意义了，

因为等额本息还款法每月还款额是固定的，但一开始还的大多是利息，到后面主要还本金，利息越来越少。

2、等额本金还款法

例如：2013年买的房子，当时房贷利率是6.55%，贷款期限30年，首月还款一万多，由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，所产生的利息也越少。

在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。所以，不建议提前还贷

简单总结：

不适合提前还贷：

申请公积金贷款的人；

已享受7-8.5折优惠的人；

等额本息还款期限已过一半的人；

等额本金还款期限已过1/3的人；

手里没有富余资金的人；

有更好投资渠道的人。

适合提前还贷

想卖房换房的人；

等额本息还款期限未过一半的人；

等额本金还款期限未过1/3的人；

没有更好的投资机会的人；

不想欠着银行钱，做梦也想还的人。

当然不要，保守者买银行理财产品，你会获得利率差的收入。中性者买基金类产品。激进者直接炒股。但投资有风险，投资需谨慎，千万不要上当受骗，类似手机理财、炒电影版权等等骗局。记住不要做不为大众所熟悉的东西，那往往是陷阱。

如果积蓄够，是愿意提前还房贷，还是留着存款保留一份安全感？

严格地说，如果积蓄够，肯定是愿意提前还房贷，你留着存款好像保留了一份安全感，其实就是一个心里作用，毕竟你欠的钱总是要还的。

你说的那份“安全感”其实是不存在的，只是人家的房钱，还暂时被你保管而已罢了，这也是算是自欺欺人的一种所谓安全感，所以有钱的时候，能还就早点还清楚。

我们常常说无债一身轻，当你没有债务在身上的时候，人也会心情舒畅好多的，如果确实是没有办法还，那就另当别论，有还的时候，一定要马上还掉。

真正能不贷款买房，还是压力少很多的，没有办法的时候，硬着头皮借点，能还的时候，还是还掉，毕竟利息可是真的不少啊！

我记得以前老婆说在老家买套房子，老婆总说借贷划得来，专家说用银行的钱舒服，我说你算完账再说这个话，结果发现买套房，还的利息就是15万多。

事实胜于雄辩，后来我说我想办法，全款买了一套房，有付那利息的钱，我给儿子买台车不香吗?所以就钱的时候，赶紧不贷款还完，心里也就舒服了。

到此，以上就是小编对于手里有钱了建议提前还房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于手里有钱了建议提前还房贷吗的2点解答对大家有用。