选择等额本金后悔死了是怎么回事 选择了等额本金后悔了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于选择等额本金后悔死了是怎么回事的问题，于是小编就整理了4个相关介绍选择等额本金后悔死了是怎么回事的解答，让我们一起看看吧。

银行为什么拒绝等额本金房贷？

到银行贷款本来就是双向选择的，他们有权选择不做你的业务，你也有权选择不在他们银行贷款，投诉也没有用。等额本金总体利息的确少于等额本息。但大多数情况下都会提前还款，总体来说也差不了多少。实在不想贷就换家银行啦，开发商只管收钱哪管你在哪里贷啊。

为什么等额本金还款突然变少？

考虑是否是基准利率调整导致的。因为等额本金还款额本来就是每个月固定金额递减的，如果突然减少，可能是利率调整，因为在贷款合同里，会有关于基准利率调整后贷款利率同步调整的约定，一般以每年的1月1日为调整周期，也有以约定放款日为利率调整周期的。

中途把等额本息改成等额本金合算吗？

是。 等额本息可以转等额本金,但是需要银行同意才行,其实等额本息的方法,对贷款人更有利。

一般贷款人,预期收入肯定是越来越高,而等额还本则和收入的增加正好相反,当前还款多,以后还款少,不利于更好地生活

贷款买房为什么不能等额本金？

不是不能，一般情况下不愿意，因为：

1 等额本金会导致投资者在初期会面临较大的还款压力，这就意味着出现坏账的可能性增加，一旦出现一些坏账，就会影响到接下来银行的其他贷款项目或者房贷的额度等等。所以银行不太愿意；

2 等额本金意味着支付的利息会大幅度减少，这对于银行来说，就是一笔稳定收入的减少，就贷款办理的人而言，也会直接影响到提成的问题，所以一般来说，银行都偏向于采取等额本息的方式。

不是不让，因为好多第一次购房不清楚这两种的差异。

银行默认就照等额本息计算的，况且一般贷款首付过后手里也没剩多少钱，还要考虑装修款和月供款。

等额本金起初还款比等额本息要高，对于收入不多的情况就算银行给你推荐等额本金，最后你自己也会考虑自身的经济情况选择等额本息。

感谢邀请。贷款买房有两种还款方式:一种是等额本金；一种是等额本息。

等额本金就是每个月偿还的本金相同，但是利息是每月递减的，所以刚开始的还款压力比较大，越往后越小；等额本息是每个月偿还的本息和是一样的，但是利息总额要比等额本金还款方式更多！

如上图所示，100万的贷款20年还清，贷款利率为4.9%，若选择等额本金还款方式的话，首月还款金额为8250元，然后逐月递减，利息总额为492041元。

如上图所示，100万的贷款20年还清，贷款利率为4.9%，若选择等额本息还款方式的话，每月还款金额为6544元，本金逐月递增、利息逐月递减，利息总额为570665元，相比等额本金还款方式多出78624元。

综上所述，贷款买房的话，等额本金方式要比等额本息更划算，但缺点在于等额本金刚开始的还款压力较大，对于经济实力一般的用户来说，选择等额本息更合适！

贷款买房没有说不能等额本金啊，只是大部分人选择等额本息，极少数人才会选择等额本金。选择哪种还款方式，没人会限制和要求你，只是在你比较了两种还款方式的情况后，自己就会去等额本息。房产销售也都会推荐等额本息，因为总体来说，等额本息比等额本金更合适。

如上图所示，贷款100万，20年还清，两种还款方式的比较，等额本金前期还款额度高，直到八年后，才会和等额本息的月供持平，然后开始递减递减显现出优势来。

对于一个购房者来说，为什么要贷款？因为没有能力全款买房，首付款交完后，手里基本就没钱了，然后还要面对高额的月供压力。在这种压力下，谁还会选择更高的等额本金还月供呢？如果你说你工资很高，有个三五年就把月供还清了，那我建议你挣个一年半载的钱，就申请提前还一部分本金（例如先还20万，你的利息和月供一样减少了很多），月供没压力，也不影响你提前还款少支付利息，万一哪一年收入少了怎么办？

所以大多数人选择等额本息是对的，银行很少有人真的到二十年才还清月供，也许你十年八年就卖了，也许你三五年发财了，提前还清了，不差这点。但万一你的收入无法支撑月供，月供较低的等额本息对你来说压力也算小点。

到此，以上就是小编对于选择等额本金后悔死了是怎么回事的问题就介绍到这了，希望介绍关于选择等额本金后悔死了是怎么回事的4点解答对大家有用。