住房公积金全部取出来了还能贷款买房吗 住房公积金全部取出来了还能贷款买房吗

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住房公积金提取后，还能贷款买房么？

可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;

2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。

所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

扩展资料

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

还完第一套房公积金贷款，还能用公积金贷款买房吗？

感谢邀请。

在已经还完第一套房公积金贷款的情况下，可以用公积金贷款购买二套房，目前情况只能在本地区使用公积金贷款。

当前公积金贷款实行按月分配名额制。实际操作中公积金贷款的时候还要审核个人在银行的贷款情况，即如果有商业贷款未还完的，可能就申请不到公积金贷款名额。

因为各个地方的公积金贷款政策不一样，具体情况还是要去当地的公积金中心咨询。

购房付了首付后，提完公积金，还可以拿住房公积金贷款吗？

这是肯定可以的啦。你申请的公积金贷款（不是拿公积金去贷款，是去申请拿公积金的贷款，呵），是你向公积金管理中心借一笔钱来买房子，而后提取你自己的钱来还贷款，这是正常的事情。

一是你提取你帐中的公积金，必须在你还贷期内，如果已还清房贷就不可以申请的了。

二是你每半年可以提取一次，但提取的公积金累计不能起过你房款总额（首付+房贷）或是贷款的本息总额（这个不同的城市不同的规定，具体要看你那处地方的规定）。

到此，以上就是小编对于住房公积金全部取出来了还能贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金全部取出来了还能贷款买房吗的3点解答对大家有用。