二次抵押贷款手续 二次抵押贷款手续费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二次抵押贷款手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二次抵押贷款手续的解答，让我们一起看看吧。

天津房产二次抵押贷款手续怎么办理？

1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。

2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。

3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。

4、房子抵押登记已办理完整，且我行是房子的抵押权人。

5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

需要手续：

1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。



2.去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。



3.再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。

扩展资料：

1.房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2.中文名：房屋贷款

3.亦称：房屋抵押贷款、房贷

4.概念：购房者向贷款银行填报的申请表

5.贷款期限：最长不超过30年

参考资料：

房产抵押贷款

汽车二次抵押贷款需要哪些材料？

为大家介绍一下办理过程中所需要的材料。1、本人合法、有效的二代身份证和户口簿，以及复印件；2、个人收入证明、工作证明、汽车所有权证明；3、有些时候，还需要提供央行征信记录，需要贷款建议大家找快贷网这种贷款中介，他们掌握本地各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，找到最适合申请人的机构和产品，提高贷款通过率。

还清二次抵押贷款后能继续抵押贷款吗？

房产结清并且办理了解押就可以再次抵押贷款，银行或者贷款机构并没有限制抵押贷款次数，只需要正常还款，有一定的还款来源就可以申请。

另外，如果办理的是按揭贷款，而且房本已经在手里，那么在满足条件的情况下还可以直接办理房屋二次抵押贷款，这样就不用还清之前的贷款，只要房子还有余值就可以办理。

银行抵押贷款在没还清的情况下还可以再贷款吗？要注意什么？

在抵押贷款未还清的情况下能不能再贷款，这个是要分情况的。

一个是如果你的抵押物是车辆的，这个一般是不能再贷款未结清的情况下再贷款的。

再一个如果抵押物是房产的话，抵押贷款未还清的，有个别的银行可以申请二次抵押贷款，比如民生银行等，不过房屋二次抵押贷款要求比较高，对房屋的剩余残值，房子年限，贷款人的征信条件等都要求比较高！这个具体的条件建议你咨询当地的银行，可以先打一份征信带着。如果嫌麻烦的话，可以咨询一些金融或者房产中介，他们一般都有资源，不过中介是收费的，可以根据你情况自己选择。

希望我的回答能够帮助到你！

已有未还清贷款并不会影响二次申贷。只要个人征信良好，无逾期还款或恶意拖欠不还等不良银行还款记录，对于二次申贷是不会产生影响的。小编建议大家可以在二次申贷之前查询一下自己的信用记录，如果没有征信问题，再查看一下个人资质条件是否符合贷款要求，就可以去相关金融机构提交贷款申请了。

二次申贷所需条件

借贷人需提供第一次贷款还款基本情况证明、个人收入证明等，银行会根据这些来判断借贷人是否具有还款条件。提交银行要求提交的资料，如果符合要求即可进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。除此之外，有些银行还要求申请人的资产负债率不能多于40%。有的银行较为严格，规定不能多于35%。大家一定要根据自己的实际情况来综合判断哦~

影响二次贷款的因素有哪些？

影响二次借贷的因素仍是受个人资质条件的影响，包括申贷人的年龄、工作、个人征信、经济水平、还款能力等。

贷款未还清对于二次申贷有影响吗？

贷款没有结清，对再次申贷是有一定影响的，其中影响最大的就是贷款额度。假设你之前在银行借贷了10万元，但在再次借贷时还余5万元未还清，那么你再次申贷时，银行可能最多只能给你下发5万元的额度。

到此，以上就是小编对于二次抵押贷款手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于二次抵押贷款手续的4点解答对大家有用。