三年以外的信用报告逾期影响房贷吗 三年以外的信用报告逾期影响房贷吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三年以外的信用报告逾期影响房贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍三年以外的信用报告逾期影响房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

征信报告共有五年内3次逾期记录影响房贷吗？

会有影响。

征信报告有一个月逾期能办理房贷么？

信用报告有过逾期记录，逾期记录较多或近期逾期记录是会影响住房贷款的。一般银行对贷款申请人的征信要求是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。 若只是一次不小心逾期是影响不大的。非个人原因的逾期可以开具非恶意逾期证明，再申请贷款。 恶意逾期包括：

1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。

2、个人贷款买房后又因各种原-因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。

3、个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。

4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。 注：以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。

5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原-因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。 注：上面这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。

6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。

7、由于与出售物品的商家或银行产生争议而没有按期还款造成逾期记录。

征信报告有负债能贷款买房吗？

严格的来说，有负债的情况下并不影响贷款买房，但要看你的征信报告，因为在征信报告当中可以显示你的信誉程度，银行主要看这部分。

如果在之前的负债当中并没有出现任何的逾期和失信现象，那么银行也可以给你办理贷款业务。因为有很多人同时购买两套房子，也都属于负债情况，一样可以办理贷款买房的业务。

但我建议大家办理房贷的时候，尽量与之前的贷款机构分开，这样办理下来的概率更大一些。

房贷逾期两天会影响征信么？

通常情况下，银行对于晚一两天还贷款，会有一定的宽限期，所以不会影响征信的。　　金融机构对于房贷还款通常有1到3天的宽限期，如果逾期一天，借款人及时把钱还上了并向银行说明原因，通常不会进入征信系统，如果之后超过三次以上，就会产生信用污点并纳入征信记录。　　房贷逾期后应注意以下问题：　

1.合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金；　　

2.发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；　　

3. 一两次短暂逾期并且及时补上欠款并给出正当理由，通常不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。　　

4.如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；　　

5.及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；　　

6.为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。　　发现逾期后一定要在下个月的还款期前还上，需要注意的是，由于银行政策从不同，有要求严格的银行会将逾期记录到征信记录，所以尽量避免逾期。

到此，以上就是小编对于三年以外的信用报告逾期影响房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于三年以外的信用报告逾期影响房贷吗的4点解答对大家有用。