商转公要先还清商贷吗 公积金商转公要先还清商贷吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商转公要先还清商贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商转公要先还清商贷吗的解答，让我们一起看看吧。

大连商转公要先还清商贷吗？

不需要。大连商转公不需要提前还清商贷，可以先进行商转公的申请和审批。经审核通过后，新建商品住宅由商业性个人住房贷款转为公积金个人住房贷款，同时商贷结清，公积金贷款开始放款。

惠州商转公需要先结清商贷吗？

商贷转公必须先还清。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清(包括本息)，并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款。商贷转公积金的条件有：

1、需要发放商业贷款的单位同意：购房者在买房办理商业贷款的时候肯定都是通过银行去办理的，所以当购房者想要把商业贷款转换成公积金贷款的时候就一定要和银行那边沟通，因为发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，所以大家一定要去银行解了解清楚相关的手续。

2、满足当地公积金贷款要求：如果购房者想要办理商贷转公积金贷款，那么还需要去了解清楚自己当地公积金管理中心对于贷款方面的要求，购房者如果想要办理商贷转公积金，那么肯定也要达到公积金管理中心的要求才行，这些要求在不同的地方也会有所不同，具体要如何执行?购房者可以当地有关部门的规章制度来执行。

3、所购房产已取得产权证：在购房者办理商贷转公积金贷款的时候，还需要出示购房者所购房屋的产权证明才行，出示产权证明也是购房者在办理商贷转公积金贷款时必不可少的流程，这是因为银行需要购房者产权证明来做抵押。另外，一定要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等，当然了，具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。

商转公可以不结清商贷么？

商转公后，原有商贷并不需要结清，而是转为公积金贷款。商转公的本质是将商业贷款转为公积金贷款，公积金管理中心会一次性还清剩余的商贷，并将贷款转为公积金贷款。原有商贷的还款记录、征信记录不会受到影响。

苏州市商转公必须要把商贷结清吗？

并非需要完全结清商贷。在苏州市商转公政策中，对于商贷余额较少的购房者，可以通过提前部分还贷的方式，使商贷余额降低至相应比例（一般为原贷款总额的20%以下），即可申请商转公。此时，仅需结清剩余的商贷余额即可。

到此，以上就是小编对于商转公要先还清商贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商转公要先还清商贷吗的4点解答对大家有用。