银行贷款下来了,下一步怎么做 银行贷款下来了下一步怎么做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行贷款下来了,下一步怎么做的问题，于是小编就整理了4个相关介绍银行贷款下来了,下一步怎么做的解答，让我们一起看看吧。

房贷批下来了下一步需要做什么？

一旦贷款批下来了，你接下来要做的就是：

1、开发商完成登记备案的购房合同。

2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。

3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。

4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

如果你较长时间没有收到通知去取这些东西，那最好与当时银行发放贷款的客户经理联系一下。

银行贷款下来了.是不是就要签正式合同了？

错了，可能是你没有记清楚，正式的房屋买卖合同早已经签订过了。 只有签订房屋买卖合同后，才能办理银行贷款。银行必须有房屋买卖合同以及房屋抵押合同，才能办理贷款的。

如何查询自己的银行贷款具体到哪一步了？

谢谢邀答

银行贷款审批，是银行内部流程，不对外公布，且，到了哪一步，批还是不批，不批什么理由，是银行的机密信息，银行规定 不得对外披露的。因为，此银行否决了，不代表彼银行也会否决，各家风险偏好不一样。但，主要的依据和审查内容大同小异。

个人经验 仅供参考 欢迎批评或鼓励

如何借钱把现在的房贷还上，然后再去慢慢还借的钱？

不要东想西想的保持现状就好了。比如你10年前买个房子每个月要还1000多感觉好多，10年的通货膨胀今天你还是才还1000多，是不是感觉没什么压力。就好像现在你还4000来块一个月感觉压力好大，经过10年，20年的通货膨胀，那个时候你一定会觉得没什么压力的。像再把房子抵押出去，利息和你现在也差不多，而且要房产证抵押，不用房产证2压的话利息比你现在肯定高！银行也不是傻子，让你把这些漏洞都找到了。。

同志啊，你可以办理一个房抵贷，可以选择先息后本，也可以等额本息等都可以，现在的房抵贷利率比房贷利率要低的多。基本可以贷到房价的七八成，找当地的中介就可以办理。另外，如果你有一定的理财能力，也可以把房抵贷的钱用去理财，获得超过贷款利率本身的超额收益。这样你的压力就小了。不知能否帮得到你哈

01作为银行工作人员告诉你，你这个6.5利率确实太高了。特别在新冠肺炎之后，利率持续走低，银行的流动性比较强，贷款利率一般能维持在基准利率就算不错了。所以，你确实有必要通过置换等把利率降下来。

02至于如何把利率降下来，这不是银行的范畴，而是资产重组，理财的范围了。需要房地产交易，银行业务、个人资产情况、征信情况等综合起来，统一考虑。

03给你个小建议，在计算契税、30年的贷款利息，综合平衡下，我建议你卖了房产，重新贷款，真的，能省不少钱。具体操作手法私聊吧

04我附一个二手房的交易流程供你参考吧，很有价值的

1.首先要找好合适的房子，看户主的房产手续是否齐全。

2.准备好买卖双方需要提交的资料。买房需要提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况、买卖双方签定的购房协议书、夫妻收入证明等，另外还可以提供存款证明，有价证券等。提供的资料越全面，成功获贷的机率也就越大。另一方面，卖方需要提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况、夫妻双方同意出售证明、房产证以及其他相关证明资料。

3.将资料提交给银行。

4.银行会在规定期限内审批贷款，倘若贷款人符合贷款条件的话，银行工作人员会及时发出贷款承诺书的。

5.买卖双方各持相关资料到房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。

6.等待银行发放贷款。

7.借款人按照合同规定每月按时还款。

需要小心利率陷阱，很多跟你说的等息三厘多的其实都是偷换概念骗人的，房贷利率是真正的年利率，而且是按欠款本金每天一个单位计算利息的，下个月的每天利息比这个月少，这个月每天利息比上个月少。如果你确实想找更加低利息的贷款，目前只有企业经营贷款才可能比房贷低，有些真实装修的装修贷款也可能低，但额度低年限短需要真实装修。企业经营贷款主要是国家政策支持，所以利息比较低，但需要你是股东才行。

到此，以上就是小编对于银行贷款下来了,下一步怎么做的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行贷款下来了,下一步怎么做的4点解答对大家有用。