混合贷款是先商贷还是公积金贷款 混合贷款是先商贷还是公积金贷款好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于混合贷款是先商贷还是公积金贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍混合贷款是先商贷还是公积金贷款的解答，让我们一起看看吧。

组合贷是先商贷还是先办理公积金？

客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分是同时申请的，不过由受托银行和住房公积金管理中心分开审批，审批通过就会放款下来，当然，可能二者在放款的时候会有一定时间差，毕竟大多都是分开放款的。

有的是商贷先下款，随即公积金贷下发;有的则是公积金贷先下，商贷后下。当然，也有一起放款的，有的会先将公积金贷部分资金给银行，然后由银行一齐发放(具体可咨询银行客服

商贷公积金混合贷怎么办理？

若要申请公积金和商贷组合贷款，客户准备好个人身份证，当地居住证明（常住户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房合同协议、首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，以及向选定银行提出贷款申请即可。

公积金管理中心和银行会分别展开审批，若审批通过，自然会联系客户去网点签订贷款合同，客户签合同的同时办理好房屋抵押登记等相关手续，届时公积金管理中心和银行就会分别批款下来。

而大家需要注意，由于组合贷款里的公积金贷和商贷部分都是分开审批、放款的，所以花费的时间可能会有一定差异，有时是商贷先下来，有时是公积金贷先下来。总之，客户申请贷款后耐心等待就好。一般审批会花费一两个星期左右的时间，签合同、办抵押往往三五个工作日能够完成，之后放款通常能够在一两个月到账。 

组合贷公积金冲的是商贷还是公积金？

组合贷款是公积金和商业贷款混合贷款，有一部分是公积金有一部分是商业贷款。如果是算首付的话是按照公积金的首付计算方式来计算。

组合贷款公积金是可以冲还商业贷款的，但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款，冲还公积金贷款之后还还有余额，那么就可以用于冲还商业贷款的。

组合贷款放款的时候是先放商业贷款还是商业公积金一起？

一般情况下，是先发放公积金贷款再发放商业贷款，也有商业银行先发放商业贷款的，具体要看你申请的银行，这是不一定的。组合贷款一般确实是这样的，等公积金贷款下来商业贷款才会放贷，公积金确实比较慢的，正常时间2个月左右，等公积金下来了，商业贷款大概一周就能好了；如果涉及截止时间和违约金，一般房产公司不会很严格的，只要时间不是太长，比如签合同开始3个月还没有下来的话，不会追究的。

一般情况下，是先发放公积金贷款再发放商业贷款，也有商业银行先发放商业贷款的，具体要看你申请的银行，这是不一定的。组合贷款一般确实是这样的，等公积金贷款下来商业贷款才会放贷，公积金确实比较慢的，正常时间2个月左右，等公积金下来了，商业贷款大概一周就能好了；如果涉及截止时间和违约金，一般房产公司不会很严格的，只要时间不是太长，比如签合同开始3个月还没有下来的话，不会追究的。

组合贷款是公积金先放款还是按揭先放款？

若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：放款顺序、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

到此，以上就是小编对于混合贷款是先商贷还是公积金贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于混合贷款是先商贷还是公积金贷款的5点解答对大家有用。