35岁房贷能贷30年么 35岁房贷能贷30年么吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于35岁房贷能贷30年么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍35岁房贷能贷30年么的解答，让我们一起看看吧。

房贷等额本金贷款35万30年第几年还划算？

第七年。

30年等额本息第7年提前还款最划算。因为30年等额本息还款到第六年开始，月还款额中本金的占比就已经逐渐赶超利息的占比，贷款者若再不提前还款，到后面利息还得差不多了，届时再提前还，也减免不了多少利息了，提前还款就不划算了。等额本息还款在整个还款期间，每月的还款额保持不变，但是每月还款额中，利息和本金的占比不一样，前期还款利息的占比最大，本金占比最小，往后每个月的还款额中利息的占比逐渐减小，本金的占比逐渐增大。

本人贷款35万，等额本息贷款，贷30年我要是一年还5万的话，得还几年啊，怎么还比较合适啊？

还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。

不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。

等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。

同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

首次买房贷款35万30年月供多少？

如果您当初选择的是等额本息还款法，那么前期您还的利息是较多的。比如说，您每月2700月供，第一个月这2700里面有700是本金，2000都是利息。第二个月2700里有705是本金，1995是利息第三个月依次类推。并不是前期只还利息，只是前期本金还的相对较少。不知道您明白没？希望对您有帮助

商贷35万30年，按2015年5月11日基准利率5.65，等额本息还款方式，月供2020.33元，总利息377317.09元，还款总额727317.09元。公积金贷款35万30年，按2015年5月11日基准利率3.75，等额本息还款方式，月供1620.9元，总利息233525.65元，还款总额583525.65元。

贷款35万，贷20和30年的利息每月还贷利息相差多少？

等额本息法： 贷款本金：350000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2290.55元、总还款金额是： 549732元、共应还利息： 199732元。第1个月还利息为：1429.17 ；第1个月还本金为：861.38　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） ================ 等额本息法： 贷款本金：350000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 1857.54元、总还款金额是： 668714.4元、共应还利息： 318714.4元。第1个月还利息为：1429.17 ；第1个月还本金为：428.37　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

房贷贷款负债30多万，心里莫名其妙的烦、压力大，怎么办？

我今年也是压力大，换了工作不怎么好，但刚买了二套房，房贷100万，没办法，工作不能丢，只能熬！人的一生，起起伏伏，最重要的是要学会让自己强大，有一颗强大的心，不管遇到什么困难，都迎难而上。好的日子会到来的！加油！

到此，以上就是小编对于35岁房贷能贷30年么的问题就介绍到这了，希望介绍关于35岁房贷能贷30年么的5点解答对大家有用。