等额本金10年还款技巧 等额本金等额本息十年内计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本金10年还款技巧的问题，于是小编就整理了3个相关介绍等额本金10年还款技巧的解答，让我们一起看看吧。

十年等额本金提前还贷技巧？

1、提前还款有三种方式

提前还贷三种方式：一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。二是部分提前还款，缩短贷款年下，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。三是保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人，如：普通工人、农民。

2、提前还款适合两类人群

如果你申请的是公积金贷款或者组合贷款，不宜提前还款。如果提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。

提前还款主要适合处于还款初期或者贷款利率上浮较多的贷款人，因为还贷初期，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的理财方向，提前还贷也是一个不错的选择。

3、提前还款有两个时间点

大部分购房者申请房屋贷款的时候会选择两种还款方式中的一种：等额本息或者等额本金。等额本息是每个月偿还金额相等，等额本金是逐月递减，第一个月最多。如果你采用等额本息还款，应该注意若贷款总年限≤总年限1／3，可以提前还款；如果你采用等额本金还款：若贷款总年限≤总年限1／4，可以提前还款。

4、提前还款要注意银行要求

购房者不是想提前还款就能提前还款的，必须知道银行的要求。例如很多银行对于提前还款有一定的年限和金额要求，甚至会收取一定的为违约金，有的是按照几个月的利息收取，有的则是直接按照贷款百分比收取。

在申请提前还款的时候，购房者也应该提前咨询银行，看需要提前多久申请、准备哪些材料等。在贷款还清后，购房者还要记得办理及抵押手续。

十年等额本金提前还贷的技巧有几点。

首先，要尽量提前还款，因为提前还款可以减少利息支出。

其次，可以考虑每年进行一次额外还款，这样可以进一步缩短还款期限。

另外，可以选择将闲置资金用于还贷，以减少贷款利息的支出。

最后，可以考虑将其他高利息负债先行偿还，以减少整体负债压力。总之，通过合理规划和利用闲置资金，可以更快地提前还清十年等额本金贷款。

10年等额本息提前还款法？

1、提前一次性还款。即提前一次性将剩余贷款全部还清。

2、提前部分还款，月供不变，缩短还款期限。即在不变更每月还款月供的基础上，提前偿还部分贷款后将贷款年限缩短。

3、提前部分还款，减少月供，还款期限不变。即在不变更总还款期限的基础上，提前偿还部分贷款后降低每月偿还的月供额度。

4、提前部分还款，减少月供，同时缩短还款期限。即通过提前偿还部分贷款后，同时将总还款期限缩短，同时降低每月还款额度。

5、提前部分还款，增加月供，缩短还款期限。即通过偿还部分贷款额度，和提高每月月供还款额的方式，将贷款年限缩短，加快还贷进度。

100万等额本金10年还款明细？

100万分10年还款，只按等额本金计算的话每月必须还款8334元。像这种不计利率只按本金等额还款的方式，使绝大多数人梦寐以求的事情。不知道还有没有更多这样的朋友，我也可以试着去借一借。这样的朋友是绝对的活雷锋，而且我们要对其感恩戴德。

到此，以上就是小编对于等额本金10年还款技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本金10年还款技巧的3点解答对大家有用。