提前还房贷的流程到哪里拿房产证 提前还房贷的流程到哪里拿房产证呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提前还房贷的流程到哪里拿房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍提前还房贷的流程到哪里拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

提前还清房贷，在银行拿到房产证后还需要办理哪些手续？

若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

房贷提前还款解押流程？

1.借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2.借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3.借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续

提前还款的注意事项有

1.提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2.贷款文件要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3.降息后利率的计算方式

新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

4.退保

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。

1.提前向贷款银行进行预约提前还款日期；

2.按预约的日期到银行还款；

3.等待银行 通知前去领取贷款偿还完成的证明，一般是7天左右；

4.到银行拿取贷款偿还完成的证明，然后到当地的自然资源管理局进行解押，完成解押则可以拿到对应的房产证。

房产证没有办理，提前结清银行贷款后如何办理房产证？

拿着贷款结清证明，到房管局办理解除抵押后由开发商再给办理。

因为如果你买的是期房，又办理了房屋按揭贷款，那么房产证还不能办理，等开发商把需要办理房产证的各个手续都办全了，才可以办理房产证，因为你是办理的按揭贷款，需要你拿着银行出具的结清证明才能办理房产证。

提前还清房贷，多长时间能拿回抵押的房产证？具体流程是什么？

一般提前还清房贷需要还款一年以后（有些银行半年）方可申请提前还清，有些银行需要多还一个月的月供。

具体流程很简单，你只需要到你所贷款的营业网点提前申请就可以了，一般所需资料为抵押贷款合同、身份证、户口本，每个银行的要求不一样，可以提前电话咨询一下。

房产证原件一般7-30天可以拿回，快一点的三天就可以，最慢的也不会超过一个月，这也要看是哪个银行。申请的时候可以咨询一下。

需要注意的是：在你拿到房产证原件的时候须到房屋管理局进行注销抵押，把你还清贷款的证明材料就可以了。

未取得不动产权证如何提前还款？

首先向贷款的银行方预约提前还款。然后在一个礼拜之后银行通知去办理提前还款事项。办理好过分，就可以去房管局办理房产证。但必须本人和身份证，银行结清证明才能办理。这个有点麻烦，花时间。要走程序，一层一层的走完了才能领取房产证

到此，以上就是小编对于提前还房贷的流程到哪里拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于提前还房贷的流程到哪里拿房产证的5点解答对大家有用。