房贷在lpr基础上上浮多少 房贷lpr上浮多少个基点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷在lpr基础上上浮多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷在lpr基础上上浮多少的解答，让我们一起看看吧。

lpr上浮有上限吗？

lpr浮动上限是4.65%。

2020年以后商业银行房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准上下浮动，其中浮动上限是开放的，浮动下限为：首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点（0.6%）。

例如某用户在2020年5月25日申请15年期限的商业住房贷款，且属于二套房。那么按照5月20日的LPR报价（5年期以上LPR利率为4.65%），该用户的实际房贷利率将不低于5.25%。

房贷上浮20%转成lpr怎么算？

房贷上浮20指的是在五年期央行基准利率的基础上涨20%，以基准利率4.9%为例，上浮20，固定房贷利率为：4.9%*1.2=5.88%，转换为LPR，假设LPR利率为4.8%，固定点差为：5.88-4.8=1.08，房贷为：4.8+1.08=5.88，LPR变动则房贷利率变动。

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