房贷通不过不想买房了有损失吗 如果房贷不通过怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷通不过不想买房了有损失吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷通不过不想买房了有损失吗的解答，让我们一起看看吧。

如果按揭贷款买房不想继续还款会有什么后果？

连续3个月不还，后果如下：

第一，你的征信会有不良记录（保留5年）

第二，银行会启动诉讼流程，判决后你会成为被执行人，如果房子拍卖的款项支付贷款本息以及诉讼相关费用还有剩余，法院会退回给你，房子肯定就没有了。

第三，如果你没有要准备公考的孩子还好，如果有，在法院执行完毕之日起5年内（不良记录在信用报告里保留五年），你要劝孩子暂时放弃公考，在此期间，你自己要换工作只能找不要求提供本人查询版征信报告的企业，此外也不能申请贷款，新办信用卡。

扩展出来的问题，会出现一大堆家庭矛盾.......

第一，如果按揭贷款不想继续还款的话，一定会上征信，这样一来征信上就有了污点，以后要想贷款那肯定就有难度了。

第二，因为你是和银行签订的合同，如果是你不想还，或者还不上，这个就要看当时你们签订的违约条件了，会在你不还的几个月内收走你的房子，作为抵债。

房贷没批下来之前不想买房，感觉压力好大，可以中止贷款吗？

买房不是小事，毕竟买房首付和定金都是几万几十万的事情，买房一般是先看房，选房，交定金，一般是五万左右，也有的是说诚意金，接着是叫首付。首付一般是30%起步。

由于房子总价很高，首付一般都需要好几十万，甚至上百万。

接着就是等待房子封顶以后办理抵押贷款，也就是按揭贷款。

这个时候终止合同损失是很大的。

根据合同法，开发商可以收取20%总价款作为赔偿金。但是很多格式合同直接注明没收30%作为违约金。

进入按揭贷款程序，只要银行没有放款，要求银行终止按揭贷款很容易，但问题在于首付款怎么处理，总不能因为压力大就放弃首付款不要了吧，那很有可能是一家子多年的积蓄。甚至还有借款。到时候房子没有买成功，欠一屁股债就大麻烦了。

真的要放弃购房，也需要先与开发商协商，看看开发商能够退回来多少钱，损失一两万不要紧，但如果损失多了，那是不合算的。

置办家产都是靠省出来的。

跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌，虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来？从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先！你们忽悠谁呢？我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨，要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

感谢邀请回答这个问题，对于贷款买房的事情之前已经说过很多了，购房置业是一件大事需要慎重考虑，毕竟不是菜市场买菜。对于多数人来说购房置业是一件持久的事情，凑齐首付款不难，难的是持续还款能力。借此机会简单谈谈购房后又后悔的这些事。

购房置业是大事，交完首付款，签订购房合同的那一刻你已经没有多少回头路了

第一、虽然说签订购房合同和网签备案是两回事，但是在开发商和置业顾问眼中是一回事。直到今天我没有看到过一个开发商会主动要求购房者退款的（除非是无证销售），尤其是在收了首付款和签订购房合同的情况下。哪怕是他们没有进行网签备案也会告诉你已经网签备案了，这个时候你要退款退房，比登天还难。

第二、好一点的开发商或许会退款给你，但是需要一定的时间和违约金。如果是因为个人原因退房在购房合同中是有明确的违约规定的，你需要支付一定的违约金且和补缴一定的买房优惠，也就是少则几千，多则几万的费用。如果你要是愿意承担的话，或许有机会退款，正常也需要3个月左右的周期。

第三、购房置业前一定要考虑自己的持续还款能力，高杠杆买房使不得。见过不少人购房的时候用信用卡或者网络贷款勉强凑齐了首付，但是面对持续30年的贷款压力和还款压力，多数人坚持不到1年。这里面超过90%都是杠杆买房者，甚至是有些房产投资者，对于这样的人只能说一句：自求多福。

房贷没有批复下来也就是说已经在走流程，购房合同一旦签订就需要守约

第一、很多朋友都习惯于把购房合同当成一种形式，在没有出现问题的时候自然无碍，但是一旦出现类似于要退房的情况就有很大关系了。无论是私下协商还是走司法途径解除合同，都是需要支付自己当时一时冲动所付出的代价。法律没人会跟你讲人情、讲理由，尤其是在金钱利益面前，开发商和银行都不会轻易做出妥协的。

第二、一般来说购房还款的压力在2-3年，坚持过去就是胜利。很多没有购房经验的朋友都会过分夸大房贷压力，真正有过购房经验的朋友应该知道只要熬过2年左右就感受不到任何压力了。一方面是适应了，一方面是多数朋友在这种压力下收入获得了提升，同时房贷其实是相对减少的。所以，如果你不是高杠杆买房的朋友，没必要因为压力而退缩。

综上，无论是从哪个方面来说签订购房合同后想要退款都是难事，要么是支付违约金，要么是抗2年。作为过来人只是想告诉你，没有想清楚购房之前就不要做决定，见过太多购房者因为一套房产购买的不如意导致家庭矛盾的，房产投资要谨慎。原创不易，欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

到此，以上就是小编对于房贷通不过不想买房了有损失吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷通不过不想买房了有损失吗的2点解答对大家有用。