房贷提前还款利息会不会减少 房贷提前还款利息会不会减少了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷提前还款利息会不会减少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷提前还款利息会不会减少的解答，让我们一起看看吧。

工商银行预约提前还款为什么有利息？

工商银行预约提前还款的原因是因为你需要缴纳额外的利息。一般情况下，提前还贷会需要缴纳一笔额外的利息，这是银行对借款人提前还贷而造成违约的惩罚。

在工商银行的规定中，提前还贷需要缴纳六个月的利息作为违约金。具体数额可能会根据贷款合同中的规定而有所不同。因此，在决定提前还贷前，最好先与工商银行沟通，了解是否有提前还贷的限制和具体的利息数额。

提前还款为什么还要收利息？

一、多交的利息是违约金。

提前还贷虽然没有逾期，但也是一种违约行为，房贷银行会让贷款人支付一笔违约金，有的银行违约金是根据提前还款金额来算，有的银行则是收取一定比例的利息。

所以贷款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求，尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚，然后自己计算下，按照当前已还贷的时间是否要支付违约金，以及违约金多少。

二、等待银行受理产生的利息。

提前还贷并不是直接往还款卡里存钱那么简单，大多数银行对提前还贷的时间也是有规定的，贷款人要提前还贷需要在指定时间内申请，银行处理后才会为其办理提前还贷。

因为提前还贷并不是贷款人申请了就马上能出结果，银行一般需要花15个工作日的时间进行处理。所以在贷款人提出提前还贷到银行处理成功的这段期间，利息还是会一直收取的。

贷50万提前还款10万能省多少利息？

可省48291.45元利息。贷款50万20年，按贷款利率4.45%等额本息计，月供为3149.77元，总利息为255944.32元。

如还贷一年后再还款10万，此时尚剩本金384162元，已还利息21960元；后19年总利息为185692.87元，累计利息支出207652.87元。

这里需要知道贷款利率； 

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

“等额本息”还款方式   

一、计算月还款额  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=500000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]  

=3,299.78元  

二、60期后一次性还款100000元，计算后期月还款额  

【第1步】前60期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率  

前60期月还款额现值之和=3299.78*[1-(1+0.41667%)^-61]/0.41667%  

=177,418.14元  

【第2步】60期后一次性还款额现值=60期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)  

60期后一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-61  

=77,597.22元  

【第3步】60期后月还款额现值之和=(贷款额-前60期月还款额现值之和-60期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)  

60期后月还款额现值之和=(500000-177418.14-77597.22)*(1+0.41667%)^-61  

=315,713.18元  

【第4步】60期后月还款额=60期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}  

60期后月还款额=315713.18/{[1-(1+0.41667%)^-179]/0.41667%}  

=2,506.02元  

到此，以上就是小编对于房贷提前还款利息会不会减少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷提前还款利息会不会减少的3点解答对大家有用。