房贷面签通过了还会查征信吗 房贷面签通过了还会查征信吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷面签通过了还会查征信吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷面签通过了还会查征信吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷面签完成后多久会查征信记录？

本人曾担任国有银行的个人信贷客户经理六年，简单回答一下这个问题。银行对客户的征信进行查询，主要是在以下两个环节时进行：

1、贷款审批时。当个人的贷款资料在信贷系统中录入完成后，客户经理会联动查询客户的征信。这个时间，一般是在房贷申请材料全部齐全后的一周内，具体的时间得看经办支行的工作效率。在这期间，一定要保证不新增大额信用卡透支、不新增任何形式的个人贷款、按时归还各类债务（包括信用卡、花呗等等），否则会影响征信，进而影响收入还债比等指标的计算，影响房贷的正常审核。

2、发放贷款前。关于这点，各家银行的规定略有不同。我之前所在的银行要求，在查询征信后三个月内放款的，放款前不再查询征信；否则，就要重新查询征信，来确定当前的信用状况是否有重大变化。在当前形势下，各家银行的房贷额度越发紧张，放款速度势必变慢，二次查询征信的情况也将增多。因此，不要以为审批通过了、接到银行的贷款核实电话了，就万事大吉；一定要等到完成放款后，再做可能会产生信贷关系的事务。

此外，为了减少不必要的麻烦，强烈建议大家，在买房交首付款前，自行查询征信，同时携带收入的证明材料（比如工资流水），带着去售楼处让相关专业人员预审，看能否顺利贷款、贷款额度是否符合预期等，以此减少后期因无法贷款带来的退房退款等一系列麻烦。

1、房贷面签了以后，再查征信，其实已经进入贷款核查阶段了。意味着银行已经受理你的房贷了。但注定有人会被银行拒贷，后边是一堆的问题：首付已经交了，怎么办吗？银行和开发商的合作关系，注定是要收到伤害了；银行的工作人员，也白付出一堆劳动了；

2、在楼盘开盘的时候，在你缴纳认购定金之前，就会有银行进场，你要带着自己打印的征信报告、收入证明和流水，在限购的城市，还会有“购房证明”，以证明你有购房的资质。让银行的经办人员事先看一下，可以将这个过程称之为“预审”，没有大的问题，可以贷款，银行的人员就会给你签字，你带着这张单子，就可以去缴纳购房的定金、首付款；你的条件，如果没有银行能接受，那不好意思，除非你用全款买房，开发商不会要你的定金的；

3、查询客户征信，是一件非常严肃的事情。人行对于违规的查询，对银行的处分，动辄三十万起；

感谢推荐。我就是中国银行的员工，从我做房贷的经验来看，可能第二天就会查征信，最迟也不会超过一周。

银行一般会查两次征信，第一次是客户经理整理材料的时候，征信报告是必须的材料。

第二次是材料送审的时候，审批人需要看最新的征信报告，以此来最终审核房贷是否通过。

因此，第一次查征信的决定权就在客户经理手上。

一般来说，客户经理在接完材料后，第二天都会整理，最迟也不会超过一周，因为客户经理需要审核材料的完整性，客户的资质等等，如果有遗漏还需要客户补充。

与此同时，客户经理会查询客户征信，如果征信记录很差，客户经理就会直接拒绝客户的申请，把材料退回，也就不用浪费时间进行下一步了。

材料齐全，征信记录良好，客户经理才会给有权人签字，然后送审，下一步就是审批人查询客户征信了。

这期间有多久取决于两个方面，一方面是客户补充材料的速度，另一方面是客户经理提交审核的速度。

一般来说对于重点楼盘效率都是杠杠的，对于二手房或者一般的楼盘，可能就要先排排队了。

特别提示各位朋友，千万不要以为提交了房贷材料或者客户经理说初审过了，就不在乎自己的征信了，安全起见还是房贷放款后，再去办理其他的信贷业务。

希望能给您答疑解惑！

房贷面签完成后多久会查征信记录？

答：应该是这二天。我们这里一般申请房贷，会先让客户去中国人民银行拉个人征信报告，如果是已经结婚，夫妻双方征信都要让银行贷款专员过目，征信没问题的话，银行工作人员会把夫妻双方的相关材料拍照提交，然后去房子现场查看拍照。

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到此，以上就是小编对于房贷面签通过了还会查征信吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷面签通过了还会查征信吗的1点解答对大家有用。