商贷转公积金需要什么条件 青岛商贷转公积金需要什么条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷转公积金需要什么条件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商贷转公积金需要什么条件的解答，让我们一起看看吧。

2021潍坊市商贷转公积金的条件？

办理潍坊市商贷转公积金，需要满足以下条件之一:商业贷款是可以转公积金贷款的。不过需要满足:1、商业贷款还款满一年。

2、公积金缴纳一年以上,并且之间没有提取记录。两个条件必须同时满足才可以转。转公积金的流程:1、经过贷款银行的同意。

2、到公积金管理中心领取《商业贷款转公积金》的单据,上面有你注明的;3、到公积金管理中心领取一张商业贷款转公积金申请表(可由当地的公积金中心查询出来),按照上面的形式填写即可。。

异地公积金商转公一般什么条件？

异地公积金商转公条件：

1、原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录；

2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求；

3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；

4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；

6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

成都商转公积金条件？

申请“成都商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下条件：

1、符合成都住房公积金贷款申请条件。

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权，且为钢混结构。

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。

7、未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款必须要满一年才能转吗？

是的，因为商业房贷最低要还一年以上才能允许一次性付清未还的本金。

所以不超过一年没有办法转；需要公积金连续缴纳满一年，才可以商贷转公积金贷款下面是流程：首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限。

申贷人需要按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，申贷人必须与原商业贷款借款人为同一人。原住房贷款是纯商业性贷款，还款状态正常并且是还款满一年以上，信用良好。组合的贷款是不可办理本业务的，并且不能转为组合得贷款。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；未申请过住房公积金贷款的。

公积金转商贷可以吗？需要怎么办理？

众所周知：公积金贷款利率低于同期商业银行贷款利率，也低于同期商业银行存款利率。住房商贷是可以转公积金贷款的，那么商贷转公积金贷款需要满足哪些条件呢？

上海商业贷款转公积金贷款需满足以下条件：

1、满足公积金贷款条件，且商贷未还清，公积金贷款额度不高于公积金最高贷款额度和原商贷余额；

2、只允许原住房商贷的借款人或配偶作为借款人申请；

3、商贷必须正常还款满1年，并由商业贷款银行出具无逾期还款记录；

4、已经办理《不动产权证》，且产权清晰，无法律纠纷；

5、办理商业贷款转公积金贷款需商业贷款银行同意；

6、房贷申请商贷转公积金贷款时婚姻发生变化的需提供相应的证明和合法房产权属证明。

商贷转公积金操作方式大致以下两种：

方案一：以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分提前还清，然后申请公积金贷款。

方案二：先还后贷，贷款人自己先还清商贷，然后申请公积金贷款。

商贷转公积金办理流程：

1、申请人到上海市住房置业担保有限公司领取商转公申请表；

2、原商贷银行在申请表上签署同意意见，并证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况；

3、上海市住房置业担保有限公司审批申请人资料；

4、申请人将房屋不动产证原件交担保公司，并用自有资金还清原商贷；

5、申请人将原商贷的抵押权证，他项权利注销申请表交给担保公司；

6、担保公司办理公积金贷款担保手续；

7、委托商业银行放款，并将款项划给担保公司；

8、担保公司受托办理原商贷他项权利注销，再办理公积金贷款的他项权利抵押手续。

9、担保公司通知申请人取回房屋不动产权证。

具体操作根据各网点办事程序可能略有不同，请事先咨询所在区域的置业担保有限公司。

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到此，以上就是小编对于商贷转公积金需要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷转公积金需要什么条件的5点解答对大家有用。