等额本金还款第一个月为什么多 等额本金还款第一个月为什么多还了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本金还款第一个月为什么多的问题，于是小编就整理了5个相关介绍等额本金还款第一个月为什么多的解答，让我们一起看看吧。

为什么银行还款月月一样？

房贷还款方式有两种，一种是等额还款，是按每月还款额相同，本金逐月递增，利息逐月递减；另一种是等本还款，每月还相同本金，利息逐月递减的方式。

由于你选择了等额还款，因此每月还款金额一样。如果你打算提前还款，建议选择等本还款。也有由于等本还款前期还款压力较大，银行审核贷款人的收入明细，是否符合等本还款方式。

其实，银行是通过剩余贷款余额来核算利息，都是正常合理的。

等额本金还款为什么会出现两个月利息差不多的情况，该找谁？

等额本金还款顾名思义就是每个月还同样的本金，而利息的计算是按你实际占用本金的多少来算。比如你贷了120万分10年还清，那么等额本金下就是每个月还1万本金，对于第1个月而言，你是占用了120万资金，利息就是120万1个月产生的利息；而第2个月时，由于你已经归还了1万本金，还欠银行119万本金，那么利息就是119万1个月产生的利息，由于120万与119万相差不大，所以看起来利息也差不多，但事实上是每个月都在递减的，减少额就是1万元产生的月息。所以等额本金还款法一开始还款多，后面会越还越少。

而与之相对应的还有一种叫等额本息还款，就是每个月还的总额相等，公式看起来挺复杂，实际上原理都一样。比如还是上面的120万分10年还清，那么第1个月的利息还是120万1个月产生的利息，还款额跟利息之间的差额就算你已经归还的本金了；那么到第2个月，利息自然已经是少于120万产生的月息了，在每月还款额一样的前提下，利息减少了，还的本金自然比第1个月要多了。所以等额本息还款法每个月还的金额一样，但是每个月所还的本金会越来越多，利息会越来越少。

两种还款法，同样额度同样年限，从总利息支出而言等额本金还款法要节省不少。有些人据此说还是采用等额本金还款法好，总支出更少更划算。在我看来，这没有谁划算谁吃亏之说，产生利差的根本原因也是因为一开始还的本金多与少的问题。这都要看你自己的需求，有些人有钱也要贷款用银行的钱，有些人一有点钱就去把贷款提前还掉了。

等额本金还款顾名思义就是每个月还同样的本金，而利息的计算是按你实际占用本金的多少来算。比如你贷了120万分10年还清，那么等额本金下就是每个月还1万本金，对于第1个月而言，你是占用了120万资金，利息就是120万1个月产生的利息；而第2个月时，由于你已经归还了1万本金，还欠银行119万本金，那么利息就是119万1个月产生的利息，由于120万与119万相差不大，所以看起来利息也差不多，但事实上是每个月都在递减的，减少额就是1万元产生的月息。所以等额本金还款法一开始还款多，后面会越还越少。

　　而与之相对应的还有一种叫等额本息还款，就是每个月还的总额相等，公式看起来挺复杂，实际上原理都一样。比如还是上面的120万分10年还清，那么第1个月的利息还是120万1个月产生的利息，还款额跟利息之间的差额就算你已经归还的本金了；那么到第2个月，利息自然已经是少于120万产生的月息了，在每月还款额一样的前提下，利息减少了，还的本金自然比第1个月要多了。所以等额本息还款法每个月还的金额一样，但是每个月所还的本金会越来越多，利息会越来越少。

　　两种还款法，同样额度同样年限，从总利息支出而言等额本金还款法要节省不少。有些人据此说还是采用等额本金还款法好，总支出更少更划算。在我看来，这没有谁划算谁吃亏之说，产生利差的根本原因也是因为一开始还的本金多与少的问题。这都要看你自己的需求，有些人有钱也要贷款用银行的钱，有些人一有点钱就去把贷款提前还掉了。

等额本金提前还款 （部分提前还贷后，增加每月月供，同时缩短还款期限）怎么计算？

等额本金比较好算啦！每期还本金=50万/20/12=2083.33还款4年后的剩余本金=50万-99999.84=400000.16 提前还10万后，剩余本金=300000.16每期还本金=30万/5/12=5000第一期利息=30万x基准利率x0.75/12=1228.13 合算的，但是月供6228元，能否承受。

房贷为什么刚开始利息扣的比本金多？

如果是招行贷款，你选择的应该是等额本金还款，开始的时候利息比较多，以后会逐渐减少。

等额本金还款是不是每个月还的钱一样？

等額本金還款是不是每個月還的錢一樣？等額本金，每月還款金額不1樣，逐月減少。等額本息：每個月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每月還款固定，有益個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。等額本金：每月還的本金固定，每個月還的利息降落，前期還款壓力大，但由于前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少很多，也有益于提早還款。如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式。

到此，以上就是小编对于等额本金还款第一个月为什么多的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本金还款第一个月为什么多的5点解答对大家有用。