工商银行用房子抵押贷款能贷多少 工商银行用房子抵押贷款能贷多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工商银行用房子抵押贷款能贷多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工商银行用房子抵押贷款能贷多少的解答，让我们一起看看吧。

工行房抵贷新政利率？

工行房抵贷新政的利率:

短期贷款：六个月内（含六个月）的利率为4.35%，六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%；

2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%；

3、个人住房公积金贷款：五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

工行房抵贷新政？

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿；

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

7. 在工行开立个人结算账户；

8. 银行规定的其他条件。

工行个人房抵贷对征信要求？

1.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；

2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。

3.具有良好的信用记录和还款意愿；

4.具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下。

5.具有商品房销（预）售合同或购房意向书。6.贷款行规定的其他条件。

2.工行住房贷款对征信的要求

不能有超过60天的逾期，不能有大额的未还款在身。

3.工商银行房贷 征信记录

你可以去人民银行打印一份个人信用记录，看看上面有没有不良的记录。如果没有，就不会影响了。如果有的话，多多少少会影响房贷审批，至于批不批就看审批人的了

1、征信要求：原则上不能超5个1，一个2，无3。但实际上10个1,2个2，但客户实际还款能力良好可以沟通。

2、收入要求：流水可以沟通，但客户经理需知道客户真实流水。

3、负债要求：只要客户的收入可以覆盖，风险不算很大，都可以沟通。

4、婚姻要求：可以沟通，但户口本离婚证必须一致。

5、收款要求：第三方个人收款，不可直系亲属，不可回存。

6、禁止行业：地产、中介、担保、可沟通但比较难。

　　（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

　　（二）具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

　　（三）具有良好的信用记录和还款意愿；

　　（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　（五）有明确的贷款用途；

　　（六）能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　（七）在我行开立个人结算账户；

　　（八）贷款人规定的其他条件。

到此，以上就是小编对于工商银行用房子抵押贷款能贷多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于工商银行用房子抵押贷款能贷多少的3点解答对大家有用。