为什么首付越少越好 为什么首付越少越好,贷款年限越长越好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么首付越少越好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍为什么首付越少越好的解答，让我们一起看看吧。

100万房子首付多少划算？

一般来说,首付最低是30的,也就是说,100万的房子,首付最低是30万的,至于月供的话,根据你所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样，而下浮利率也不一样，此外还要看你还的期限的长短，还的长的话肯定利息越多。

贷款买房如何规划首付和还款年限更划算？

1.这个问题很多人都遇到，但是现在房价这么高，很多人都是按照首付最低标准来付首付，无房无贷最低首付一般是3成，贷款按照可以贷最长时间来贷最长可以30年。

2.付多少首付要看每个人的实际情况来定，手里的钱多，这个钱又没有其他的投资途径，就是存银行买理财，那就可以多付一些。贷多少年，要看你买的房子每个月还款对你有没有压力，你的收入还了房贷不影响你的生活。时间短每个月还的就多，时间长每个月还的少，根据自己情况来定，一般置业顾问会帮你算好的。

3.买了房子，除了首付的钱，还要考虑后期交房的税费，装修的费用，这些预算也要算在内，我一直说的房贷是一个人向银行可以借最多时间最长利率相对较低的一笔贷款，通过膨胀，人民币贬值，如果自己做生意的，肯定是越多越久最划算。

4.贷的多，可以选择提前还款，后期没压力，收入增多了，也可以把贷款年限变更下，贷款分为等额本金和等额本息，相对来讲等额本金划算些，但是月还款要比等额本息要多，所以还是要根据个人情况来定，我的文章有介绍贷款如何做，可以供参考。

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首付，最低首付，一般是根据当前国家的政策，允许最低首付比例是多少。有闲钱的话，可以尽量首付多点。贷款年限，一般是可以贷到65岁，最多是贷30年。如果收入可观，没有别的更能赚钱的投资，可以尽量时间短点。如果有其他投资项目，那就时间贷长点月供低一点压力小。可以先定长一点还款年限，有条件了提前还款。

首付越少越好，贷款期限越长越好，月供越低越好，让自己生活没压力，钱是会贬值的，90年代月供几十压力也大，20年后还有房贷要还，那几十比零花钱还少，所以期限越长越好，月供越低越好是为了保证10年你的生活没有太大压力，毕竟10年内不确定还是很多，10年后那点月供早就贬值很多了，也不可能对你生活造成压力

当然是首付越低越好，贷款年限越长越好。

很多人可能会不理解我的这一个结论，首付越低、贷款年限越长往往意味着要支付更多的利息，很多人对此的第一反应是“不划算”！但我想说的是，这非常划算！

为什么？因为通胀！

通胀之下，货币是不断贬值的，表现就是购买力下降。所以，这些年我们看到，物价也好、工资也好，都是不断上涨的，特别是房子，因其具有金融属性，价格更是涨的厉害。这是经济学的基本规律。

通胀之下，一切都在涨，但还有一样也是贬值的，那就是债务。债务会在你买房的那一刻定格，随后会随着货币的贬值而贬值，而你的收入、房产都会因货币贬值而升值。

所以，用不断贬值的债务换取不断升值的资产是一桩非常划算的买卖。而资产升值的速度远远超过了利率。所以，尽量做到用最少的付出撬动资产才能让投资回报最大化。

当然，前提是你有稳定的收入来支撑你偿还债务的能力。

越少越好。哥都悔死了，六十万的房子我首付了45万，当时没想装修，没想买车，没想改行，本来都是计划好的，好好干，干就是，由于家庭问题，把钱付完了一大堆问题就来了，计划没有变化快啊，现在钱賺的好慢哦，总之一句话，钱少付点，扛击打能力就更强。借不到比这利息更低的钱了，别看三十年很长。

买房，首付多少合适，月供多少年合适？

这个年代不做理财的话，个人觉得太low了，按照你目前的工资情况，首付当然越多越好啊，毕竟银行是要利息的，而且比起存银行要高得多，你可以首付越多越好，还款时间越短越好，那就选百分之三十的，月供20年，很简单的问题，理财的话，就选百分之二十的首付，月供30年

首套房的首付是高一点好，还是低一点好？

这个看个人情况。

一般来说，买首套房经济都比较紧张，能付首付都已经很不错了。但也看实际情况，有的家里本来就有钱，那也不好说。

首付多少主要看几个方面:首先，你经济是否紧张，如果经济紧张，那你还是选择首付少付一点吧，总不能为了多首付，饭都不吃了吧；其次，就算你有一笔多余三成房款的存款，那也得看看你是否有其它要用钱的地方，比如:结婚、生子、赡养老人、提升学习等，这些钱一般是必须得有储备的，否则需要用钱事借不到钱就麻烦了；第三，看你是否有财商，如果财商可以，那你完全可以只交首付款，多余的钱除开必须储备的钱以外可以拿来自己理财投资，赚取贷款和投资利息差价。如果你既不会投资，也没有必须存钱需要的地方，那你还是多首付吧，你钱放着也是放着，不但利息低，还不断贬值，还比不上多首付，反而可以少交银行利息。

总之，根据你具体情况来选择。可以参考我上面说的。

首付高一点好还是低一点好？

这个问题首先咱们要满足银行的标准，一般商业贷款首付必须是总房款的百分之三十，公积金贷款首付必须是百分之二十！

在满足这个必要条件后，咱们再根据自己的实际情况决定要不要增加首付，对于一些收入一般的人，平时有闲钱就是存到银行吃点利息的人来说，首付可以增加，这样首付多了月供就还的少，每个月压力小，最重要的是总的还下来利息也少！省钱！

但是对于做生意或是有创业打算的人来说，就按照正常比例付首付就行了，手头的钱可以周转，或是投资商机！对于有经商头脑的人来说用钱的地方肯定很多！

在就是家里还是要留一部分钱以备不时之需，以免急用时，拿不出来！

个人见解，有不同看法请在评论区留言！一起讨论！

这要具体情况具体分析，还是要根据自己的具体情况而定，主要还是看个人的经济情况，而且买房的首付的多少还跟个人的还款的情况有关系。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱。如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款是比较省钱，但现在一般现在一次性付清的不多，会留其他资金周转；手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它途径，那建议少贷款。如果首付款都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。如果经常需要用流动资金，建议首付越低越好。

到此，以上就是小编对于为什么首付越少越好的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么首付越少越好的4点解答对大家有用。