西安金价回收今日价格最新消息？ 西安金价回收今日价格最新消息查询

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西安周大福黄金怎样以旧换新？

周大福的黄金可以以旧换新其他的在国内不可以 黄金的以旧换是这样的,如果是周大福的金就不用打折, 不是的话就要给师傅验过金,是要打折的,旧金的克重要换大20%, 多出的金是要按当天的金价买的,旧金的手工每克20元假如你手里的东西是3.6克你就必须得换克重在4.5或者以上的，你手里的黄金按当天金价每克收20元服务费，比如按今天金价350，你手里的黄金折成3.6*（350-20）=1188，相互抵消就是你要交的钱如果有必要的话，没必要的话就不要换，毕竟商人是为了赚钱的。

西安开元周大福以旧换新黄金怎么换？

等重量等价格（当日金价）交换，这也是一种促销手段，一般情况下等重量交换的很少，多半情况下都是嫌自己以前买的太小了，不够派，现在有钱了，需要换个稍大一些的，带出去体面一些。商家顾客各取所需！

有一套房60万买的，现值130万，出租月5000千，是出租好还是卖了买点黄金等涨？

留着租吧。

现金流对于一笔投资而言永远是最重要的。

如果按你说的，60万买的房，130万现价，5千租金，一年就是6万，租金收益率4.6%，太可怕了，太让人羡慕嫉妒恨了。

北上深因为房价太高，租金收益率大概只有1-2%，2%的就算很高的了。

从你说的话来看，60万能买到的房子，差不多是个二三线城市。130万房子能租5000月租的，太难得了。我亲戚在西安买的房子，180万，月租2100。您这个租金很让人羡慕。

所以，如果真有这个租金，那就租了吧，至少在某种程度上达到一定的财务自由了。

至于投资黄金，黄金本身不创造现金流，他的价值完全取决于货币储备价值，升值来自于避险情绪的上升以及交易价差，但它也不像股票可以分红，所以并不是个太好的投资品种。而且，每轮上涨周期，黄金的涨幅一般也就在20%左右，目前金价已经大幅上涨了一段时间，涨幅也超过了10%，所以从空间上来说，可能有继续上涨的可能，但空间不会太大。

综上，建议你留着出租。如果每月有多余的闲钱，做点基金定投，生活乐悠悠。

（晴溪）

是住房吗？住房的话，60万买的，现在130万，已经回报率非常高了。

并且5000元的月租，一年有6万，租金回报率达到了4.6%，其实也很不错了。

从你的租金回报率和房产的价值来看，其实很明显就是一套弱二线或者三四线的房产，而不是一线和新一线的！

对于一线和新一线的房产来说，租金回报率一般都是在1.5%左右，弱二线和三四线的则是租金回报率在3%-5%左右。

从目前的情况来看，你可以选择两种方式：

第一，卖掉房子，去寻找更好的回报率投资项目；

第二，继续持有房子，享受租金+升值的回报率。

但是两者各有自己的优缺点！

对于卖掉房子来说，如果你有好的驼子项目，并且可以做到一个不错的回报率，那必然是最好的结果。然是如果你无法在其他的投资项目里获得比目前4.6%回报率更高的收益，甚至你根本没有尝试过其他投资，那这个方法就是不可取的。

而对于继续持有弱二线和三四线的房产来说，其实未来的升值空间是不高的。因为房地产的黄金周期已经过去了，未来大概率是一个两级分化的走势。因此，你可以考虑的就是一个租金的回报率，加上一些微薄的升值。

简单的说，拉长5-10年，你这套房子的年回报率也许只有5%左右，因为升值空间太小了！！

所以，到底是卖，还是买你自己决定哦！

最后，说下目前的黄金走势，黄金毫无疑问处于的是上升周期，受益于美联储的降息周期，以及美股即将走熊的影响。但是空间有限，因为黄金依然是以避险和保值为主，投资的价值相对股市和房产来说还是较低的。

而在美联储开始降息后，黄金出现了较大幅度的上涨，在第1、3、4轮降息周期中，金价分别取得了12.4%、30.3%和17.28%的涨幅，你也可以参考下这个数据进行判断。如果未来真的出现金融危机了，那么黄金无非在这个区间里上涨。但是如果未来没有金融危机爆发，那么黄金的升值空间就更小了！

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