房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗 房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗怎么改

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

买房后几年，开始有住房公积金，公积金可以换房贷吗？

商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1.符合本市住房公积金贷款申请条件;

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7.未申请过住房公积金贷款的。

商业贷款转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1.购房合同原件;

2.税务部门出具的购房发票原件;

3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;

4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

5.银行结清证明及还款凭证原件;

6.与银行签订的《借款合同》原件。

公积金满多久可以转换贷？

公积金满十二个月以上可以转换货款。

借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12

个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金。

等额本息已经还了三年想改成等额本金这样划算吗？

这个根据你的贷款的年限来决定的，如果是不超过十年的话，建议你不改，因为等额本息前期的还款大部分是利息，后面几年才是本金。如果超过十年的话，建议可以考虑改换为等额本金，这样以后手头宽裕的话，想提前还款的话还是比较划算的。

20年商贷还了8年还有必要转公积金吗？

太有必要转公积金了。商贷利息一定比公积金利息要高好多，商贷利率最高的时候5.多接近6了都，而公积金利率才3.多，简直是天壤之别啊，最近国家有出台了买房商贷和公积金贷的利率降低了政策！公积金是最佳的选择！

到此，以上就是小编对于房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗的4点解答对大家有用。