房贷被拒后换银行有用吗 房贷被拒后换银行有用吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷被拒后换银行有用吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷被拒后换银行有用吗的解答，让我们一起看看吧。

商贷换银行流程？

按揭贷款期间不能换银行，但是可以把房子转按揭给其他人：

1、找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。

2、带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。

3、信用查询，申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询。

4、记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人;若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。

5、提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，所以此过程大约需要半个月。

6、签订新合同，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。

7、重新办抵押，拿着房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所)，先办理解押手续，后办理新的抵押手续。

8、手续交银行，将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。

二、转按揭

是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。

商贷换银行的流程如下：

一、首先去原本贷款的银行申请变更银行卡,填写申请表,需要重新开收入证明,准备新的还款人的收入证明。

二、贷款银行提出变更借款还款方式申请,准备好《个人购房抵押借款合同》原件,审核通过后,签订《变更协议》,之后就可以成功变更银行卡了。

贷款换银行需要重新网签吗？

贷款换银行需要重新网签。你贷款，不在原贷款银行贷，而是去新的银行贷款，必须与新银行重新网签贷款协议，贷款数额、还款利率、计息方式、还款方式、贷款年限等等，都要重新进行约定，经新银行审核批准之后，新的银行才能发放贷款。

更改还房贷的银行卡，是不是去同一个银行的，任何网点都行？

不行，需要去办理房贷的网点，找信贷人员带你到柜面办理扣款卡变更，更改的卡必须是贷款人名下的卡，需要带身份证就可以办理，如果还款金额大于两万以上，那么就需要把更改的卡改为一类卡，同一银行每个人只能有一张一类卡，二类，三类卡每天扣款最多20000。

房贷中途怎么换银行？怎么换最合适？

房贷中途换银行必须经过贷款银行的审批同意。

通常各个银行对这种情况多是很排斥的。如果你坚持换银行贷款，你就必需先还清在该银行所欠贷款，并按贷款合同约定赔付相应的违约金，结束与该银行的这笔贷款协议，将房产解押后才能到另一家银行贷款。

个人觉得你换另一家银行贷款是不明智的选择。因为这样一来，以后你要在这系统的银行做贷款等业务，必然受到该行的慎重考量。

倘若另一家银行的贷款利率低很多，比较贷款总利息加上违约金等手续费，还有挺大利益的话，才考虑。

至于怎么换最合适，个人觉得：以不变应万变才好。

到此，以上就是小编对于房贷被拒后换银行有用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷被拒后换银行有用吗的4点解答对大家有用。