有房贷还可以再贷款吗 有房贷还可以再贷款吗,能贷多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房贷还可以再贷款吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房贷还可以再贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

已按揭贷款的房子，一次性还清贷款后，能不能再按揭贷款？

　现在想按揭，不可以了；买房时一次性付清后再申请按揭的贷款叫全款按揭，现在银行停办了该类房贷，符合房贷规定的只能提前申请按揭贷款； 　　参看银行房贷规定材料如下： 　　1、一手房按揭贷款 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　2、二手房按揭贷款 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

名下有贷款还可以贷款买房吗？

感谢邀请：

房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格的表现也是越来越贵。

所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？

今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？

一，名下有贷款，还可以贷款买房吗？

有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我国的房贷政策是非常宽松的。

但是呢，要想申请房贷也要遵守银行的申请规则，毕竟还是有一定门槛的。

那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。

第一，非房贷类贷款。

首先我们必须明白贷款的类型分为了很多种，除了有房贷还有其他的项目贷款等等。

所以如果你名下的贷款是非房贷类型的，你没有房贷，也从来没有申请过房贷。

那么这种情况下是可以申请房贷来进行买房的，只要你有足够的还款能力。

第二，房贷类贷款。

从另外一个角度来看，如果你名下的贷款就是房贷，那么就得分具体的情况来看呢。

一方面我国的房贷政策非常的宽松，但是也仅仅只有一套房和二套房可以申请房贷。

那么如果你名下已经有了超出两套房贷，那么第3套的时候就只能全款了，两套以内可以继续申请房贷。

……

的确如此，名下有贷款的情况，到底能不能继续申请贷款来买房，还得分具体的实际情况来看。

但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。

房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。

二，贷款买房需要注意些什么？

买房对大部分家庭来说，或者说对大部分的个体来说，都是一件非常重大的事情。

购买一套房子需要我们注意的问题是特别多的，从看房选房缴纳定金缴纳首付款，过户等等都是非常复杂的。

最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。

第一，贷款资格预审。

如果你手里也仅仅只有首付款，没有办法全款买房，需要申请房贷的时候。

那么第1件最重要的事情就是，一定要确定自己的贷款资格，一定要找对应的中介进行贷款资格预审。

一定要听到银行的专员说你有申请房贷的资格，才继续去看房缴纳定金。

第二，贷款类型的选择。

从另外一个角度来看，我国的还贷方式有两种，一种是等额本金，一种是等额本息。

从价值的角度来看，我个人更建议大家选择等额本息的还款方式，这样还款压力不大。

同时把贷款的年限拉到最长，最好申请30年的房贷，这样月供就相对少一些。

……

的确如此，申请房贷的时候，需要注意这样的一些问题。

同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。

你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。

三，小结

总的来说，名下有贷款的情况，是否能够继续申请房贷来买房还得分具体的情况来看。

一是确保自己名下的贷款是哪种类型，二是确保自己的房贷次数是否已经使用完。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。

房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。

最重要的是买完房还有一笔庞大的房贷，需要我们还我们需要规划好自己的现金流。

只有这样才能够不让房贷影响我们的生活，才能够让房屋处于安全的状态。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

银行有贷款了还可以再贷款吗？

问得没头没尾的。。

一般来说，负债不变银行要求就还能继续贷款。

当然也有可能去到不同银行，每家 银行对于客户的要求都不相同。

银行一般会对你有个认定收入的方法，比如是你的代发工资，比如是你的社保公积金基数，还有可能是房贷每月还款金额。只要你的负债不超过就行。

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当然可以。能不能再贷款是由个人或企业的资产负债率、还款能力、抵押担保措施等因素决定的，与是否已经有银行存量贷款无关。

举几个常见例子：

1、不同类别贷款产品。比如企业已经有银行抵押贷款了，还可以申请基于纳税情况的税票贷（纯信用），也可以办理由担保机构提供担保的流动资金贷款。

2、基于同一资产的不同产品。比如我们的住房，在按揭贷款基础上还可以申请办理根据住房市场余值和按揭贷款还贷记录的纯信用贷款。

3、同类贷款产品也可以申请再贷款。典型的比如住房二次抵押贷款，俗称二押。

贷款的渠道和方法很多，申请贷款并不难，难的是按期还贷。

到此，以上就是小编对于有房贷还可以再贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房贷还可以再贷款吗的3点解答对大家有用。