首套房贷扣除1000是啥意思 首套房贷扣除1000是啥意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首套房贷扣除1000是啥意思的问题，于是小编就整理了2个相关介绍首套房贷扣除1000是啥意思的解答，让我们一起看看吧。

房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的？

谢邀，1、扣除人选：夫妻双方约定，选择其中一方或分摊扣，方案选定，一年内不得变更。

2、扣除期间上限：按照实际贷款期限，最长不得超过240个月或20年。

3、首套房贷款的确认：指享受首套住房贷款利率的住房贷款，无论实际该住房是不是家庭的首套住房，无论是一手房还是N手房。

4、 夫妻婚前分别购买住房，婚后扣除情况：婚后可以选择其中任一套，由购买方每月扣1000元；也可以由夫妻双方分别扣自己购买的住房贷款利息500元。

5、首套商业公寓贷款：首套商业公寓不属于住房，不能享受贷款利息专项附加扣除。

6、首套住房贷款利率与专项附加扣除的关系：无论实际利率多高、利息绝对值多少，只要是贷款银行或者公积金贷款合同上注明的首套住房贷款利率，以总额1000元为上限享受住房贷款利息扣除。

个税扣除房贷利息首套房怎么理解？

为了方便征管，同时各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”；不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。

首套房贷款界定是以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记；

但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

扩展资料：

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

从2019年1月1日开始施行的个人所得税六项专项附加扣除中，有一项是与很多人尤其是年轻人息息相关的，那就“住房贷款利息”专项附加扣除。

该项附加扣除的基本规定是“纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除”。其重点就是——发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

此前，很多人对于如何认定“首套房”有争议，有的提出“认人不认房”，有的说“认房不认人”。还有不少人提出很多实务问题，如很久以前贷款买的住房，贷款及利息已还清，2019年以后再贷款买房，算不算首套？贷款买的住房已经卖了，2019年贷款买房，算不算首套？.....

现在税收政策已经明确：“住房贷款利息专项附加扣除”所称的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

纳税人在填报相关扣除信息时，应审核一下自己准备扣除贷款利息专项支出的这套住房，其贷款利息究竟是否符合“首套住房贷款利率”，如果对自己的住房贷款是否符合首套住房贷款扣除条件难以确定的，可以通过查阅贷款合同（协议），或者向办理贷款的银行、住房公积金中心咨询等方式确认，可不要只看贷款利率高低等想当然的自我判断哦，以免造成失误

到此，以上就是小编对于首套房贷扣除1000是啥意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于首套房贷扣除1000是啥意思的2点解答对大家有用。