房贷放款慢怎么催 房贷放款慢怎么催收

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷放款慢怎么催的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷放款慢怎么催的解答，让我们一起看看吧。

房贷放款慢有什么办法？

现在银行贷款没有额度放款慢很正常，找贷款的客户经理，说明你的情况，让他快点，然后再找银监会投诉一波。还有不要怕违约扯皮，你们做网签过户那份正式合同里面的条款和你的补充协议的贷款期限肯定有出入的。回去自己好好看看你手上的那份正式合同。

我们家刚刚放款。我们的房子是12月31号付了首付款，然后就一直等银行网签，等了两个月银行才通知去网签。网签时银行人员说应该没啥大问题，最快月底就能放款，然后我们就一直等着，以为月底会放款，但是等了又等，等到5月底，忍不住又去问了银行人员，他说审核已经通过了，等有额度就会放款了，然后我们又等了一个月，6月底才放款。所以只要你面签是没问题的，放款时间久了点也没事，总会放款的，太快放款只是提前做了房奴而已。哈哈

房贷通过了就是不放款怎么办？

房贷审批已经通过，对于大多数购房者来说应该是一件很高兴的事情，正常情况下房贷通过之后一个月左右就会放款，这样就可以拿到房，这对于把家里所有的积蓄拿去买房的人来说是非常高兴的时刻。

但是银行贷款审批通过之后银行并非马上放款，具体还要看银行的资金宽松程度以及监管部门的抽查。

一般情况下银行放款的速度跟银行的资金宽松有很大的关系，如果银行的资金比较宽裕，那么很快就可以放款，从贷款审批通过到办理完抵押手续之后，大概一个月左右就能放款，有些银行快的抵押之后半个月左右都有可能成功放款。

但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，那房贷放款速度就会很慢，因为银行资金额度有限，所以大家只能排队放款。比如从2017年下半年到2018年上半年这段时间全国各大银行的资金都非常紧张，尤其是房贷的额度非常紧张，当时很多银行房贷都要排队放款，有些客户贷款审批通过办理完抵押手续之后，甚至半年时间都不放款的也很正常。

不过按照目前各大银行的资金情况来看，大多数银行两个月左右都能成功放款，如果超过两个月时间还没有放款，那你就要去问银行具体是什么原因。

如果银行资金很宽松，正常情况下1~2个月就可以放款，如果超过两个月以上都没有放款，那有可能是你自己出了问题。这种问题有一种可能是你被监管部门抽查到，刚好你自身不符合房贷放款条件，所以被暂停放款。

虽然你的房贷审批已经通过，而且办理抵押之后银行放款基本上已经是板上钉钉的事情，但这个不是100%保证能放款，有时候运气比较背的刚好遇到监管部门抽查，而监管部门在抽查当中发现你自身不符合房贷的条件，比如首付款来源违规，比如不符合当地房地产调控政策要求，比如出现阴阳合同等等，如果你自身条件达不到监管部门的要求，而银行私自给你放款，那这种行为就属于违规，对于这种违规放贷行为，监管部门随时有可能叫停这笔贷款。

当然上面这些可能只是我们个人的一些推断，具体原因你要问清银行才知道。

这个利息现在能放款才叫见鬼了呢，现在各家银行的最低标准都是上浮10%以上才能放款，这是有非常强硬的关系和优秀的资质才能拿到的利息，正常普通客户一般都是上浮20%的，有些银行甚至更高。

要想解决这个问题，只有一个办法就是提高同意提高利息，这个很简单，客户经理应该早就通知过你了，只要你能同意提高利率那么很快贷款就能放下来，除此之外别无他法，没有其他的途径，贷款利率是由银行决定的这是银行的权力，既然你是跟银行借钱，那么商谈利息是合理合法的事情，即便是你不同意也没有办法，要么你就换银行，不过即便是换家银行还是一样的结果，贷款利息还是要上浮的。

还有一个办法是房子不买了，不过这样的选择肯定不是你想要的，那么就只能默默接受银行开出的条件吧。

到此，以上就是小编对于房贷放款慢怎么催的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷放款慢怎么催的2点解答对大家有用。