房贷首付最低多少 上海房贷首付最低多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷首付最低多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷首付最低多少的解答，让我们一起看看吧。

房贷的首付一般是多少？

房贷首付一般是多少？

要根据不同的情况予以区分。

由于房地产市场要求住房不炒，各个地方进行房地产市场调控，因城施策。

因此，各个地方是否进行房地产调控政策，会有所差异。

一、购买住宅

1、首套房

购房者如果购买的是普通住宅，属于首套房，一般首付都是所购买房子总价的30%。

但是，如果银行在审核购房者提交的按揭贷款资料时，比如以前的银行流水、收入证明、信用卡及其他曾经的债务，是否有过逾期情况。

如果认为你提交的资料，其反映的信息经过分析后，不能完全规避银行内控风险，也可能要求购房者提高首付比例。

2、第二套房

由于各个地方的调控政策不一样，一般首付款是总房款的50%，有的地方也要求首付60%，甚至更高一点。

二、购买商业

购买商业房子的，一般首付都是50%。现在许多银行对于商业按揭，都只做一楼，二楼以上都不会做，认为风险太大。

融资专业领航者

您好，购房首付多少？

需要看是哪个地区了，

因为每个地区的购房政策不同。

而且要看是首套房还是二套房，

因为首套房和二套政策也是不一样。

坐标北京，我拿北京距离。

首套房首付一般为40%（大部分期房可做到35%），

二套首付需要60%的首付。

以上是针对普通住宅的政策。

非普通住宅首套首付为40%，二套为80%。

希望我的回答对您有所帮助！

1 看房价是多少

2 看当地的政策首付比例不低于多少，一般不会少于30%

3 两个数字相乘就是首付钱了。

另外买房会有税，二手房的话还有中介费，这些一般再准备几万块就行了。

现在购房，一般最低首付几成？除了基本首付，还需要支付什么费用？

现在购房，首套首付30%，二套60%。除了首付以外，还需要交维修基金，这个根据签订的合同中的规定来收取，还有契税，契税首套≦90方的1%，＞90方的1.5%。二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。

感谢邀请。现在购房，首套房一般是30%的首付款，以前还有一成和二成的首付款。二套房一般是四成以上，第三套房基本上都是全款了，这个由于每个城市楼市调控政策的差异，可能会有所不同。购房时除了缴首付款外，还有律师费800元(地区不同，价格可能有差别)，房屋维修基金一万元左右吧(根据房屋面积的大小不同)！如果是普通住宅，就是面积小于145平的，契税是按房屋总价的1.5%征收，如果是豪宅，单套面积在145平以上的，或者是商业性质的，契税按总价的2.5%至3%征收。以上费用交齐后，就可以等待拿房产证了。以前按揭贷款买房的，还有一个按揭贷款保险费要缴，后来改为自愿缴费项目，可缴或不缴都可以。剩下的就是收楼时，一般都是从收楼的下月起，开始每月向物业公司支付物业管理费，可现金支付或办理银行代扣都可以。

需要看看你是几套房，如果你是首套房大多数城市都是首付30，二套40，看看你是买的新房还是二手房

第一；如果是新房子需要交地下室费用，大多数地下室是不能贷款的，维修基金等办房产证的时候需要交契税

第二。如果是买的二手房，需要看你所在城市的情况，有增值税 契税 个税 印花税 工本费

增值税大多数城市都是房产证满两年就不用交了 个税如果房产证满五年并且房主是唯一一套住房也没有了印花和工本费用很少也就几百款钱吧

每个地方不一样，常规是3成，有2成的，有4成的，看具体地方和城市，都不一样的。除了首付，你还要缴各种税，大修基金，什么电视，燃气等等安装费。有中介的话还有中介费等。常规预算下要多准备几万块。

以苏州为例

买住宅，首套首贷，最低30%；无房有贷款记录，最低50%；有一套房无贷款记录已结清，最低50%；有一套，贷款未结清，最低80%；有两套房，停贷，全款！外地人限购一套，本地人三套！契税1%～2%！

买非住宅（公寓，商铺，写字楼），首付一律最低50%，贷款最多十年，契税3%！

到此，以上就是小编对于房贷首付最低多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷首付最低多少的2点解答对大家有用。