房贷利息专项附加扣除能省多少 房贷利息专项附加扣除能省多少钱啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利息专项附加扣除能省多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷利息专项附加扣除能省多少的解答，让我们一起看看吧。

住房贷款利息专项附加扣除政策是怎样的？

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

个人所得税里的个人住房贷款利息不满1000元的怎么扣除？

首先，和小慧君来了解下个税专项扣除中关于住房贷款利息是如何规定的。

住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

住房贷款利息专项附加扣除的标准：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式：采取定额扣除方式。

也就是说符合上述条件的首套房贷款利息统一按照1000扣除。

举个例子，假设你交社保后所剩工资为8千，且其他个税专项扣除都用不到，只有房贷利息这一项需要抵扣那么需要缴纳的个税计算公式就是：（8000-5000-1000）税率-速算扣除。

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住房贷款利息扣除标准

纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期上限为20年。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。

首套住房贷款认定

这里的“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，如果纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，也是满足条件的。

采用组合贷款方式购买的，只要公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，就满足扣除条件。

夫妻双方婚前购房

还有一种情况是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

此外，住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除二者不能同时享受。

所以纳税人只要满足首套房住房贷款，便可以按照相应的标准享受个税抵扣。

房贷信息专项附加扣除怎么选？

如果你是一套房，还是商业贷款，就可以填房贷信息专项附加扣除项，公积金贷款不算，你可以下载个人所得税app，找到扣除项页面，找准扣除年份，填房贷信息，有房源位置，贷款合同号，贷款年限等逐一填齐。然后等待确认。

专项附加扣除少了怎么办？

如果专项附加扣除少填了，可以在做年度个人所得税汇算清缴时自行补充填写并进行扣除。

个人所得税汇算清缴的时间：每年的3月1号到6月30号做上一年度的汇算清缴。

申报地点：手机上自行下载“个人所得税”app

申报结果：个人所得税多退少补。

到此，以上就是小编对于房贷利息专项附加扣除能省多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利息专项附加扣除能省多少的4点解答对大家有用。